Rustico in vendita, Castelrotto

Descrizione

PREZZO SU RICHIESTA: Questo affascinante maso si trova in una posizione idilliaca a Castelrotto, nella zona dello Sciliar, e offre ampie possibilit di utilizzo e sviluppo. Il maso dispone di una propria fonte di acqua potabile, menzionata nel catasto dal 1909 e che garantisce un approvvigionamento idrico affidabile anche nei periodi di siccit. Ci aumenta notevolmente l'autosufficienza e l'indipendenza della propriet.

Superficie e destinazione d'uso: L'azienda agricola si estende complessivamente su circa 5,6 ettari di terreno, di cui circa 2,76 ettari a prato e circa 2,84 ettari a bosco. La bassa pendenza dei prati e dei campi rende la zona particolarmente adatta alla custodia dei cavalli e offre un punto di partenza ideale per passeggiate a cavallo
natura circostante.

Potenzialit costruttiva e necessit di ristrutturazione: Si consiglia una ristrutturazione completa o addirittura una nuova costruzione dell'attuale fabbricato agricolo (classe energetica G). Grazie alla legge attuale c' la possibilit di ampliare la propriet fino a 1.500 m, a condizione che il podere continui ad essere utilizzato per scopi agricoli.

Infrastruttura e altri vantaggi: Approvvigionamento idrico: oltre alla fonte di acqua potabile della fattoria c' la possibilit di allacciarsi alla rete idrica pubblica. La richiesta di finanziamento gi stata presentata all'ufficio competente.

Connessione Internet: in passato esisteva una linea telefonica aerea, ma a causa dei danni causati dal maltempo stata interrotta. Attualmente l'accesso a Internet avviene tramite la telefonia mobile e, grazie alla buona visuale della torre di trasmissione, la ricezione eccellente.

Prezzo di vendita e motivazione: L'azienda agricola offre un interessante rapporto qualit-prezzo e il proprietario attende con ansia la vostra offerta. auspicabile un'elaborazione tempestiva. Questa offerta rivolta agli acquirenti che vogliono realizzare un progetto unico in una delle zone pi belle dell'Alto Adige.

La posizione dell'azienda agricola non offre solo panorami suggestivi e un ambiente naturale, ma anche numerose opportunit per usi agricoli e turistici.

Saremo lieti di fornirti ulteriori informazioni e fissare un appuntamento per la visione.