Appartamento238.000 €
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€ 238.000

Trilocale in vendita, Via Lorenzo Il Magnifico, Cagliari

87m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

In una traversa perpendicolare di via Marmilla, principale via che collega il quartiere di Monreale con la zona della Chiesa di San Giuseppe, in prossimità di tutti i principali servizi quali scuole, supermercati, pizzerie e mezzi pubblici, proponiamo in vendita un nuovo appartamento tipologia trivano sito al piano rialzato.

La palazzina, in stile moderno, è caratterizzata da eleganti finiture quali parapetti in vetro antisfondamento e acciaio e marmo chiaro per i rivestimenti.

L'immobile, dotato di doppia esposizione, fa parte di un mini condominio di sole quattro unità abitative servito da ascensore. L'accesso all'abitazione avviene dal passaggio pedonale in facciata, dal quale si raggiunge il vano condominiale, oppure da quello carrabile tramite il cancello elettrico che conduce all'area cortilizia interna che ospita il posto auto di proprietà.

Internamente è composto dal soggiorno con angolo cottura, molto luminoso grazie all'ampia porta finestra rivolta verso il cortile interno di proprietà di circa 40 mq e al primo bagno. Nella zona notte troviamo il bagno principale, dotato di ampio piatto doccia, e le due camere da letto di cui una con sfogo sulla veranda coperta.
Completa l'immobile un posto auto privato.

Il capitolato, selezionato presso Iter di Ruggeri, prevede infissi in pvc della Teikos con vetrocamera e anta a ribalta a basso emissivo, tapparelle elettriche. Split Inverter classe A++ per ciascun ambiente, scaldacqua a pompa di calore tipo Nuos per il riscaldamento dell'acqua calda sanitaria e impianto fotovoltaico condominiale.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

87 m2  (71 m2)

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Piano

Su più livelli

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

238.000 €

Prezzo per mq

2736 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Servizi

Posto auto
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Ingresso Condominiale
Cancello elettrico
Porta blindata
Pavimento cucina in Altro
Pavimento camera in Altro
Pavimento soggiorno in Altro
Pavimento bagno in Altro

Edificio

Anno di costruzione

2024

Piani stabile

3

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 906m
     Caracalla
  • 964m
     Centro Commerciale
  • 491m
     Santa Maria Chiara (ang. via Balilla)

Dati sulla zona

Prezzo

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Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20447123

Rif. Esterno

25078_395

Data annuncio

22 nov 2024

Rif. Immobile

V. Lorenzo Magnif

Info mutuo

238.000 €
Variabile
Fisso
Importo

47.600 €

190.400 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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