Trilocale in vendita, Via Vittorio Arminjon 5, Roma

Descrizione

Concept Home Prati ha il piacere di proporre in vendita in esclusiva un luminoso appartamento situato nel cuore del prestigioso quartiere Prati delle Vittorie, precisamente in via Vittorio Arminjon, una traversa di viale delle Milizie, a pochi metri da via della Giuliana.
L’appartamento si trova in un signorile palazzo degli anni ’30 ed è posto al terzo piano, godendo di un affaccio unico sulla via, che ne esalta la luminosità.
L’immobile di circa 100mq è attualmente composto da un ampio soggiorno, due camere matrimoniali, una cucina semi-abitabile, un grande bagno finestrato e un comodo ripostiglio.
L’appartamento si presenta in buono stato conservativo, da rimodernare ad eccezione degli infissi che sono in doppio vetro pvc con camera ad aria, inoltre la planimetria non avendo muri portanti, permetterebbe una diversa distribuzione degli spazi interni adattando così l’immobile a qualsiasi tipo di esigenza.
Il costo degli oneri condominiali è di circa 80 euro al mese ed il riscaldamento è centralizzato con valvole a consumo.
Questa proprietà rappresenta una residenza unica per posizione e caratteristiche e potrebbe essere un’opportunità di investimento IRRIPETIBILE come, ad esempio, per un’attività ricettiva, non avendo vincoli condominiali a riguardo.
Il fascino degli interni luminosi ed assolati garantiscono un ritorno economico stabile e duraturo, ideale per chi cerca un immobile di prestigio e valore.
La posizione della via è strategica essendo a pochi passi dalla fermata della metro Ottaviano, dal tribunale civile di Via Lepanto e dalla magnificenza della Basilica di San Pietro e dei Musei Vaticani e dalla storica Via Cola di Rienzo.
Pur essendo immerso nel cuore pulsante della città, l’appartamento offre un ambiente tranquillo e silenzioso, perfetto per goderti la vita romana.
OTTIMO ANCHE COME USO INVESTIMENTO! DA VEDERE!
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Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.