Appartamento765.000 €
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€ 765.000

Quadrilocale in vendita, Viale Somalia, Roma

108m2
4Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

La nuova iniziativa immobiliare sorgerà attraverso un intervento ex novo di rigenerazione in un esclusivo contesto urbano, dove rara è la disponibilità di lotti liberi edificabili, notoriamente conosciuto come "Quartiere Africano" in Roma, caratterizzato dalla ricca presenza di servizi di ogni tipo e da un'ottima rete viaria pensata per collegare tale zona al centro città. L’edificio unico nel suo genere, data la sua ubicazione di fronte al Parco di Villa Chigi e la scelta architettonica di realizzare grandi terrazzi con ampie vetrate che contribuiscono a creare una relazione fluida tra interno ed esterno, con un'ottima esposizione soleggiata a sud verso il verde, si discosta per il movimento dei prospetti dall'impersonalità dell'intensivo, diventando uno status symbol, un'icona senza tempo, un cambio di tessuto in un quartiere fagocitato in parte dalla ripetitività urbanistica del secondo dopo guerra. Residenze Chigi è destinata a diventare la residenza borghese per eccellenza, in una produzione di alto livello con diverse sorprese architettoniche, attraverso un'estrema cura dei particolari materici, garantendo elevati livelli di efficienza energetica. Si articolerà su 8 piani fuori terra, con 36 appartamenti ancora disponibili suddivisi tra bilocali (a partire da € 419.000), trilocali (a partire da € 562.000) e quadrilocali (a partire da € 730.000), avendo anche la possibilità di accorparne due contigui per ottenere delle unità abitative di maggiore metratura . Vi saranno inoltre due piani interrati di autorimessa con box auto a partire da € 44.000, cantine al piano Garage e soffitte al piano ottavo fra gli 8.000 e i 12.000 euro a seconda delle dimensioni. L'accesso pedonale all'edificio è ubicato su Via Niccolò Piccini, l'androne di alta rappresentanza e con servizio di Portierato H24 , permetterà l'acceso alle scale ed alle aree comuni, condominiali tra le quali una area Waiting e lounge con spazio di coworking, una sala polivalente/palestra ed al piano ottavo una terrazza/solarium panoramica, che denotano un attento sguardo ad un concept internazionale. Il "must have" del progetto fa perno sulla sostenibilità ambientale, l'efficienza energetica ed il comfort abitativo. Nello specifico è stato previsto un sistema costruttivo che garantisca un'elevata prestazione di coibentazione termica e la gestione autonoma del sistema centralizzato; In copertura troveranno spazio un impianto fotovoltaico a disposizione del condominio, inoltre le pompe di calore che garantiranno la climatizzazione degli appartamenti saranno supportate nella produzione di acqua calda sanitaria da pannelli solari, il sistema di domotica permetterà di regola da remoto le dotazioni impiantistiche delle singole unità abitative. LINK PROGETTO: ******

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

108 m2  (108 m2)

Locali

4

Bagni

2

Terrazzo

Piano

3° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

765.000 €

Prezzo per mq

7083 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucinotto
Aria condizionata 
Cancello elettrico
Fibra Ottica

Edificio

Anno di costruzione

2026

Piani stabile

8

Fibra Ottica

Vicino a

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Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20451830

Rif. Esterno

GHVRC0_B3.3-79817-267

Data annuncio

22 nov 2024

Rif. Immobile

GHVRC0_B3.3

Info mutuo

765.000 €
Variabile
Fisso
Importo

153.000 €

612.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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