Attico in vendita, Via Carlo Caniggia 23, Alessandria

Descrizione

Nel cuore pulsante del centro storico, vi attende un appartamento lussuoso che coniuga eleganza e modernità. Questo immobile, completamente rinnovato, si sviluppa su un unico piano e offre un triplo affaccio sul corso Roma, la Via Caniggia e il cortile interno. La grande cucina abitabile, con adiacente lavanderia, si affaccia su uno dei cinque terrazzi, perfetti per momenti di relax all'aperto. L'ampia zona giorno è caratterizzata da un ambiente living con grandi vetrate che conducono a un esclusivo terrazzo di generose dimensioni, ideale per cene all'aperto o semplicemente per godersi la vista.La zona notte comprende tre ampie camere da letto, di cui una con cabina armadio, bagno dedicato e terrazzo privato, offrendo comfort e privacy. Dotato di impianto di condizionamento canalizzato e serramenti esterni in legno, l'appartamento garantisce un ottimo efficientamento energetico. Disponibili a parte due ampi box auto con accesso comodo da corso Roma, per un costo aggiuntivo di 25.000 € ciascuno.Con una superficie commerciale di 280 m², l'attico dispone di sei locali, quattro bagni, terrazza, balcone, armadi a muro e cantina. Situato al quarto piano di un edificio del 1900 con ascensore, l'immobile è adatto anche a persone con mobilità ridotta grazie all'accesso adattato. Riscaldamento centralizzato a gas naturale e classe energetica C. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente esclusivo e raffinato nel cuore della città! L’Agenzia Immobiliare Sturla si basa su un’esperienza ormai consolidata da anni, su una professionalità che sta alla base del suo lavoro, e una disponibilità sempre presente rivolta ai suoi potenziali clienti, a cui offre una serie di servizi: VALUTAZIONE IMMOBILE: dopo un’attenta analisi visiva, tecnica, commerciale dell’immobile di Vs.proprietà, si consegna una valutazione commerciale comparativa di mercato; servizio gratuito. Le valutazioni vengono effettuate su appartamenti, case, ville, capannoni, locali commerciali, terreni agricoli ed edificabili; GARANZIA PUBBLICITARIA: presenza su testate pubblicitarie di settore; visibilità sul Ns. ****** e visibilità sul altri portali immobiliari; AGGIORNAMENTO ANDAMENTO VENDITA e SVILUPPO LAVORO E BANCA DATI: Il conferimento di incarico di mediazione immobiliare presso la ns. struttura comporterà una prima analisi dell’immobile con i controlli dei documenti consegnati (atti di acquisto, planimetrie e visure catastali, dati urbanistici e controlli ipotecari); in un secondo momento proposizione dell’immobile ai potenziali clienti acquirenti con l’invio della pubblicità del Vs. immobile ad una Mailing-list presente nei ns. archivi informatici, ottimo e veloce veicolo pubblicitario; sviluppo di una presentazione dell’immobile tramite supporto informatico, scheda riepilogativa dell’immobile stesso;ASSISTENZA fino alla stipula del rogito; L'Agenzia D'Affari Geom. Sturla declina ogni responsabilità per eventuali involontarie presenti nell'annuncio