Porzione di villa in vendita, Via Europa Unita 18, Cermenate

Descrizione

Perché valutare l'acquisto di questo immobile?
- classe energetica ;
- sfogo esterno ;
- mansarda da poter adibire alle proprie esigenze ;
- posizione strategica.

L'immobile si trova in posizione strategica e comoda con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili quali negozi, scuole e mezzi di trasporto pubblici, a due passi dall'ingresso della Superstrada Mi - Meda e quindi dall' ingresso della Pedemontana.

La proprietà è immersa nell'assoluta privacy e riservatezza di un complesso residenziale composto da villette ed appartamenti. Le spese annuali di gestione sono decisamente basse e ammontano a circa €200,00 annuali da sostenere per la gestione delle parti comuni, l'amministrazione, l'assicurazione e pulizia della fogna.

L'immobile è stato costruito nel 2009 ed è libero su tre lati; la facciata si presenta in buono stato grazie anche all'inserimento di cappotto esterno a vantaggio del risparmio energetico (aspetto molto importante in questo periodo di mercato). Il tetto è stato rivisto nel 2012 con l'inserimento di alcuni velux e la coibentazione con lana di roccia. Il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato dalla caldaia a condensazione, installata nuova nel 2022.

L'abitazione è disposta su più livelli, ma ha la possibilità di essere rivista la distribuzione interna, ed è così organizzata: ingresso in locale open space caratterizzato da una moderna cucina dalla quale si può accedere all'area esterna piastrellata fruibile nella bella stagione (per chi lo desidera rimane comunque la possibilità di ripristinare il giardino). Il disimpegno ci da l'accesso alla zona notte dove troviamo un bagno finestrato completo di box doccia e sanitari sospesi. Proseguendo troviamo una spaziosa camera da letto dalla quale si accede ad una seconda area esterna sul retro, caratterizzata da una graziosa privacy.
Internamente, il vano scala, caratterizzato da pensieri architettonici, ci collega al piano interrato composto da un locale di 45,00 mq adibito a taverna-soggiorno-cucina, disimpegno, locale lavanderia, bagno con vasca e sanitari a terra ed un ulteriore locale accessorio utile come studio, palestra o locale hobby.
Dal piano terra, infine, mediante una scala a chiocciola si accede alla graziosa mansarda di 60,00 mq con travi a vista, interamente ristrutturata nel 2012, e con possibilità di adibirla a qualsiasi locale secondo le esigenze soggettive.

Completano la soluzione un box singolo ed un posto auto siti al piano terra all'interno del complesso e confinanti alla nostra proprietà.

Chiamaci al *** o *** (anche whatsapp) e Martina ti fornirà maggiori informazioni per fissare un appuntamento in compagnia del nostro consulente.

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