Appartamento660.000 €
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€ 660.000695.000 €-5%

Trilocale in vendita, Viale dei Colli Portuensi 336, Roma

134m2
3Locali
2Bagni

Descrizione

Viale dei Colli Portuensi - nelle vicinanze di Via Roberto Alessandri e di Via Luigi Ronzoni - proponiamo in vendita un bellissimo attico sito al quarto piano piano di una palazzina in cortina dotata di ascensore.

L'immobile conta una superficie di 134 mq ed attualmente si compone di un salone doppio, una cucina abitabile, doppi servizi, ripostiglio e due ampie camere.

La disposizione interna risulta essere funzionale per chi cerca un comodo trilocale ma allo stesso tempo risulta versatile dal momento che si compone di una pianta regolare facilmente rimodulabile in fase di ristrutturazione, difatti è possibile ricavare una camera in più e ridistribuire gli ambienti secondo le proprie esigenze e preferenze.

La superficie esterna è caratterizzata da due ampi terrazzi di circa 40-50 mq ciascuno, uno con accesso dalla zona giorno e un altro con accesso dalle due camere da letto.

Grazie alla tripla esposizione sud-est-ovest, l'attico gode di una splendida luminosità naturale durante tutto l'arco della giornata e offre una vista aperta che aggiunge valore agli spazi esterni.

Completano la proprietà un box auto doppio dotato di soppalco raggiungibile direttamente dallo stabile tramite l'ascensore e una cantina.

La posizione dell'immobile è davvero strategica per chi desidera muoversi facilmente in città. Le numerose arterie stradali circostanti consentono un accesso comodo e veloce a tutte le principali destinazioni, sia per chi si sposta con mezzi propri che per chi utilizza i mezzi pubblici.

Inoltre, la zona è ricca di servizi: nelle vicinanze troviamo scuole, supermercati, farmacie, palestre, centri sportivi, uffici postali e sanitari. Anche gli ospedali principali, come San Camillo, Forlanini e Spallanzani, sono facilmente raggiungibili.

Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

134 m2 

Locali

3

Bagni

2

Balcone

Terrazzo

Piano

4° piano

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

660.000 €

Spese condominiali

120 €

Prezzo per mq

4925 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina americana

Edificio

Anno di costruzione

1967

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 851m
     Gianicolense/Ravizza
  • 61m
     Colli Portuensi/Alessandri R.
  • 110m
     Colli Portuensi/Fermi C.

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20472911

Rif. Esterno

60984058

Data annuncio

23 nov 2024

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Questo è un immobile

con box/posto auto.

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