Villa in vendita, Via Maria Luigia Tancredi 24, Roma

Descrizione

COLLE DEGLI ABETI – Nel nuovo quartiere di Ponte di Nona a due passi dal Centro COMMERCIALE Roma Est l’agenzia immobiliare TECNORETE di Via Raoul Chiodelli 60 propone la vendita di una porzione di villa quadrifamiliare che si sviluppa su due livelli fuori terra completamente residenziali. Con ingresso indipendente, dal cancello si accede alla corte esclusiva di circa 350 mq che circonda l’abitazione, parte pavimentata e parte con giardino. Entrando nell’abitazione, al piano terra troviamo un ampio soggiorno con cucinotto a parte ed uno studio/cameretta al piano. Una comoda scala interna ci porta al primo piano dove troviamo una camera da letto matrimoniale, un ulteriore camere da letto ed una cameretta con sfogo sul balcone. Sullo stesso piano due bagni finestrati, di cui uno con doccia ed uno con vasca. Al piano seminterrato troviamo una cantina di 25 mq con intercapedine a parte. L’accesso al box auto doppio di 40 mq è diretto dal piano meno uno. Completa il tutto due posti auto scoperti all’interno del condominio. Ciò che rende unica nel suo genere questa soluzione?
L’affaccio: completo sulla pineta di COLLE DEGLI ABETI con tripla esposizione EST-SUD-OVEST;
La posizione: immersa nel verde, lontana dalla confusione, ma molto vicina ai servizi principali come il centro Commerciale ROMA EST, in un complesso esclusivo di 8 villini;
Criteri di costruzione: anno 2010, esterno completamente in cortina, camere d’aria tra le pareti, infissi doppio vetro legno, predisposizione dei pannelli solari.
Altre peculiarità dell’immobile sono: riscaldamento termo autonomo, soppalco perimetrale, impianto d’allarme, impianto di videosorveglianza, impianto tv satellitare, cancello esterno d’accesso elettrico. Per info e visite chiamaci al numero fisso *** o sul cellulare *** (anche tramite whatsapp).
COLLEGAMENTI
Automobile
Il Quartiere ha una uscita dedicata sull'A24, per immettersi sull'autostrada e le sue complanari.
In alternativa è possibile prendere la Collatina o la Prenestina. Inoltre per raggiungere il GRA è possibile immettersi all'uscita la Rustica, percorrendo Via di Salone e Via Noale.
Autobus
Il quartiere è collegato con il 314 (largo Preneste), lo 075 (stazione metro B Ponte Mammolo), 055 (stazione metro C Grotte Celoni), il 555 (stazione Ponte di nona fr2 e stazione metro c Borghesiana)
Treno
In Via Forlanini è presente la fermata del treno fr2 Roma Tivoli, che consente un collegamento in 30 minuti con la stazione Tiburtina e anche con stazione Termini con partenza ogni ora.
Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.