Rustico in vendita, Via San Luca 5, Modugno

Descrizione

INTERO BLOCCO FORMATO DA ABITAZIONE DI 242 MQ E LOCALE COMMERCIALE DI 123 MQ ATTUALEMENTE LOCATO FINO AL 2026 CON CANONE MENSILE DI EURO 1055.

In zona centrale di Modugno, l'Agenzia Casaonline Italia propone la vendita di una palazzina ante 67 disposta su quattro superfici.
L'immobile oggetto di vendita ha forma a Led è composto da due livelli sotto terra, un piano terra e un primo, secondo e lastrico solare fuori terra.
Dal Piano terra, posto a circa 5 cm dal marciapiede esterno, attraverso l'ingresso all'abitazione è possibile accedere ai vari livelli dell'edificio attraverso una scala a rampe parallele e pianerottoli intermedi.
L'altezza interna dell'ingresso è di 5.04 m.
Il secondo piano interrato è collocato a 5.55 m sotto il livello stradale ed è formato da un unico ambiente destinato a centrale idrica. L'altezza interna della centrale idrica è di 2.46 m.
Il primo piano interrato è composto da da un piccolo ambiente destinato a deposito, al cui interno è presente un vano lavatoio. Nel deposito è presente un serramento in alluminio e vetro che permette il passaggio di aria attraverso l'intercapedine perimetrale. L'altezza interna del locale è di 2.68 m.
Il primo piano si sviluppa su due livelli: al primo livello a quota 4.50 m, si accede direttamente ad un piccolo corridoio che disimpegna la cucina, il bagno e il lavatoio; attraverso una piccola rampa di scale, poi è possibile accedere ad un grande salone in parte a doppia altezza servito da tre balconi.
Anche il secondo piano si sviluppa su due livelli: al primo livello si accede in un disimpegno che smista a sinistra una camera da letto con bagno in camera, e a destra, attraverso una piccola rampa di scale, il secondo livello composto da un soppalco dal quale si accede ad un lavatoio attrezzato a centro benessere.
L' immobile è destinato a molteplici usi come ad esempio b&b o casa vacanza oppure ad u so personale.
IMMOBILE INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE.