Trilocale in vendita, Via San Damiano 3, Rapallo

Descrizione

BOX AUTO INCLUSO
Al quarto e penultimo piano di una palazzina di piccole dimensioni, questo luminoso appartamento di 70mq rappresenta una rara occasione per Rapallo.
L'ingresso conduce nell'ampio soggiorno con cucina a vista; il disimpegno, introduce alla spaziosa camera matrimoniale, alla seconda camera da letto ed al comodo bagno finestrato. L'accesso al balcone, vivibile, è consentito da porte-finestre. La vista aperta sulla collina e verso il mare, dona senso di ampiezza e tranquillità.
Il box di 17mq, raggiungibile con l'ascensore, consente l'alloggiamento di un'auto, uno scooter ed anche una bicicletta. Un ripostiglio/cantinetta può essere ricavato nella parte finale del box stesso.
La posizione è strategica: a meno di 2 km dal casello autostradale, pur lontana dal traffico e dal rumore, senza tralasciare la vicinanza all'ospedale, è anche ad 1,5 km dalla stazione ferroviaria e dalla passeggiata a mare. Appena prima, il centro cittadino, con i negozi, la posta, le banche, l'edicola e così via.
Vicinissimo al complesso scolastico noto come "scuole rosse". La piccola scalinata adiacente l'area parcheggio, consente di raggiungere velocemente a piedi tutti i servizi.
Data la dimensione e la distribuzione degli spazi, è una soluzione ottimale sia come prima casa che comoda casa vacanze.
Pronta da abitare - l'impianto elettrico è stato rifatto nell'aprile 2024 - si presta anche ad una ristrutturazione per apportare moderne migliorie, soprattutto se l'acquirente decidesse di risiedervi tutto l'anno.
Prestazione energetica : classe E 119,03 kwh/mq/a