Villa in vendita, Via col di Lana 9, Bibbiano

Descrizione

VILLA BIFAMILIARE CON DUE APPARTAMENTI SEMI-INDIPENDENTI, 1750 MQ DI GIARDINO E PISCINA

Sei un investitore?
Siete due famiglie numerose alla ricerca di due grandi appartamenti con tanto giardino? Questa villa indipendente costituita da DUE UNITA' IMMOBILIARI INDIPENDENTI con PISCINA INTERRATA può essere l'immobile che avete sempre sognato!

A Bibbiano, in una zona tranquilla, nelle immediate vicinanze della Piscina Calypso, si propone alla vendita una VILLA BIFAMILIARE così composta:
- PIANO SOTTOSUOLO: ampia cantina in cui sono posizionate anche AUTOCLAVE e ADDOLCITORE
- PIANO TERRA: DUE GARAGE indipendenti di 21 mq ciascuno, MINI-APPARTAMENTO NON ABITABILE costituito da bagno, lavanderia, cucina con caldaia dedicata, due locali, accatastati come cantina e ripostiglio, in passato utilizzati come camera da letto e sala; sauna.
- PIANO PRIMO: appartamento con 4 CAMERE DA LETTO di cui due doppie e due singole, un bagno, cucina abitabile e ampio salone con stufa, balcone;
- porzione di solaio.
- PIANO SECONDO: appartamento con 4 CAMERE DA LETTO di cui due doppie e due singole, due bagni, cucina abitabile e ampio salone con camino, balcone;

Classe energetica attesa: C (certificato in fase di aggiornamento)

La villa è circondata su 4 lati da un giardino di 1750 mq con PISCINA INTERRATA. Le dimensioni della piscina rientrano nella soglia per la cat. Catastale A/2.

L'immobile è servito da un POZZO PRIVATO con AUTOCLAVE e ADDOLCITORE.
L'accesso al GARAGE è protetto da una TETTOIA CON TRAVI A VISTA, comoda anche per un rimessaggio esterno dell'auto.
La proprietà dispone, inoltre, di un ulteriore BOX AUTO esterno e di un RECINTO PER CANI.

La villa è recintata su tutti i lati ed è dotata, esternamente, di impianto di ALLARME VOLUMETRICO. Per quanto riguarda l'interno, è presente un impianto di VIDEOSORVEGLIANZA collegato al sistema di allarme Verisure.

L'IMPIANTO FOTOVOLTAICO senza batterie di accumulo è progettato in modo da destinare 2,8 kW per i consumi della lavanderia, mini appartamento, scale ed illuminazione del giardino, mentre 3,2 kW sono a servizio dell'appartamento al secondo piano

La vendita potrà riguardare sia entrambe le unità immobiliare in blocco, che ciascuna delle due unità in modo disgiunto. Tali unità immobiliari sono descritte nei relativi annunci, raggiungibili attraverso i seguenti link:

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