Quadrilocale in vendita, Via Guglielmo Reiss Romoli 81/17, Torino

Descrizione

Rif: REI81_17 - Vuoi un appartamento che sappia garantire a te ed alla tua famiglia tutto lo spazio di cui avete bisogno? Tempocasa ha la miglior soluzione per te, proprio in Via Reiss Romoli! L'unità immobiliare è sita all'ottavo ed ultimo piano di uno stabile edificato negli anni '70, munito di comodo ascensore e senza barriere architettoniche, ed oggetto di ristrutturazione BONUS 110 nel 2023 (rifacimento della facciata, la sostituzione degli infissi esterni e delle tapparelle, il portone d'ingresso blindato e il cappotto termico, favorendo attualmente la classe energetica B dello stabile). Al suo interno, si articola in ingresso, salone con cucina, due camere da letto, doppi servizi entrambi senza finestra, ripostiglio e balcone con accesso dalla zona giorno. Concludono la proposta la cantina al piano interrato. Caratteristica imperdibile è il giardino condominiale con area giochi dedicata ai bambini, campetto da basket e spazio verde per godersi momenti di relax e tranquillità! Lo sai che questo immobile ha i requisiti per accedere al mutuo green? Scopri in agenzia di cosa si tratta e come usufruirne. ASPETTI TECNICI: L'immobile si trova in buono stato abitativo. Porta d'ingresso blindata. Ottimo isolamento termico ed acustico garantito dagli infissi in doppio vetro PVC. Tapparelle nuove elettriche. Rifacimento della facciata con cappotto termico. Impianto di climatizzazione aria caldo/fredda. Tende da sole estate/inverno. Classe energetica B (possibilità di accesso al mutuo green). Spese condominiali, comprensive dell'acqua calda, pari a 1100 euro/anno. Riscaldamento centralizzato alimentato da radiatori con termovalvole con spesa annua pari a 700 euro. Luminosità garantita dalla doppia area espositiva est/ovest. Zona ad alta ricettività di servizi (mezzi di trasporto pubblico locale, tra cui linee 10, 21, 52, 62, tangenziale a pochi passi, negozi, etc.). Vi lascio anche dei buoni motivi per acquistare questo immobile: 1. Ampia metratura 2. Ultimo piano con vista panoramica 3. Ristrutturazione stabile in seguito dal bonus 110 4. Classe energetica B "Tutti i dati sopra riportati non costituiscono elementi né presupposti contrattuali. Le informazioni presenti nell'annuncio sono indicative." Immergiti nel nostro servizio Matterport, un sistema che abbiamo adottato per aiutarti a velocizzare la ricerca dell'immobile giusto alle tue necessità! Scoprilo subito nella sezione VIRTUAL TOUR, avrai la possibilità di scoprire l'interno dell'immobile nel dettaglio e rilevare le misure interne! Non farti sfuggire questa occasione imperdibile. Chiamaci al *** oppure al *** e saremo lieti di darle tutte le informazioni necessarie e di fissarle un appuntamento!