Villa a schiera in vendita, Ratelli Rosselli 55049, Viareggio

Descrizione

Cod.11526 Rif.Ag. VG593 - VIAREGGINA SU DUE LIVELLI DI AMPIA METRATURA CON 3 CAMERE E RESEDE INTERNA



Viareggio quartiere Ex Campo D'Aviazione, in una tranquilla via residenziale e vicina a tutti i servizi necessari, proponiamo in vendita in esclusiva di questa interessante soluzione indipendente, una Villetta a Schiera su due livelli, dotata di ambienti di ampia metratura, tre camere e comoda resede interna.



La villetta ha la classica distribuzione della casa Viareggina, si sviluppa su due livelli ed è composta al piano terra da ingresso, grande un ampio soggiorno, pranzo - tinello con caratteristico caminetto, cucinotto e bagno di servizio con doccia.

Al piano primo troviamo due grandi camere matrimoniali, di cui una con balcone, una camera singola, un comodo ripostiglio e un bagno con vasca.



Dal piano primo si può accedere tramite una botola con scala retrattile ad un grande sottotetto da utilizzare come grande ripostiglio.



La Villetta è corredata da una piacevole resede fronte strada, da un' ulteriore resede sul retro di buone dimensioni, perfetta per godere dei momenti di convivialità, da un manufatto in muratura suddiviso in due vani, uno adibito a zona lavanderia e l'altro a ripostiglio e da altro vano tecnico con accesso esterno in cui è ubicata la caldaia.



La casa è completamente abitabile con impianti perfettamente funzionanti, ma necessità di ammodernamenti.



Da un punto di vista urbanistico e catastale l'immobile è conforme, e già dotato di tutta la documentazione tecnica necessaria.



Superficie Lorda abitazione 145 mq circa - Superficie Utile calpestabile abitazione 120 mq circa

Superficie utile dei manufatti esterni 12 mq circa

Superficie resede fronte 20 mq circa - Superficie resede retro 40 mq circa



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