Villa in vendita, Strada Vicinale Titolo, Mola Di Bari

Descrizione

Villa indipendente con vista mare unica e suggestiva sulle colline di Mola a soli 3 km dal centro abitato.
Superficie abitabile: 140 mq | Terreno circostante: 12.700 mq.
Immergiti nella tranquillità e bellezza delle colline di Mola di Bari, questa esclusiva villa indipendente si presenta come un'oasi di pace, in una posizione privilegiata e panoramica che regala una vista mare da sogno. Un connubio perfetto tra bellezza naturale e design tradizionale, con dettagli in pietra e legno che conferiscono calore e autenticità all'abitazione. Il tetto spiovente in tegole e le facciate bianche luminose, richiamano lo stile mediterraneo e si integrano perfettamente con l'ambiente naturale circostante. Perfetta per chi cerca uno stile di vita esclusivo in un contesto naturale e rilassante, ideale come residenza elegante o come rifugio per vacanze.

DESCRIZIONE DELLA PROPRIETA'
La villa, distribuita su due livelli, è pensata per garantire spazi ampi e funzionali e la rendono perfetta per ogni esigenza abitativa.
CARATTERISTICHE PIANO PRINCIPALE:
Ingresso in un luminoso open space che unisce il salone e la cucina, arricchito da un caminetto centrale, creando un ambiente conviviale e accogliente, perfetto per serate intime o momenti di relax.
Una zona notte riservata, composta da una camera da letto matrimoniale, una seconda camera più compatta, perfetta anche per i ragazzi, con spazio sufficiente per letti singoli o arredamenti su misura, una terza camera che si presta a molteplici usi a seconda delle necessità. Grazie alla luminosità naturale, questo spazio può essere facilmente trasformato in uno studio tranquillo, una zona lettura accogliente, una camera per ospiti. Bagno con doccia.
Accesso a una veranda scoperta retrostante: una zona barbecue con forno a legna rende questo spazio perfetto per ospitare amici e parenti, per organizzare pranzi o cene all'aperto.
CARATTERISTICHE PIANO INTERRATO:
Il piano interrato è un ambiente estremamente versatile, pronto a soddisfare ogni esigenza abitativa. Con un'area deposito, bagno, ripostiglio e ampio garage, accessibili sia dall'interno che dalla comoda rampa carrabile esterna, può essere trasformato in:
Una tavernetta accogliente per cene invernali o serate tra amici;
Una zona notte aggiuntiva per ospitare amici e parenti in totale privacy;
Un appartamento indipendente per un figlio, con accesso autonomo, garantendo spazi separati ma vicini.
Questa flessibilità garantisce un enorme vero valore aggiunto all'abitazione rendendola così adattabile ai diversi momenti della vita e alle esigenze familiari.
ESTERNI E TERRENO
Le facciate principali sono munite di ampie verande coperte perimetrali.
Una pineta privata retrostante, offre freschezza e tranquillità, creando uno spazio perfetto per passeggiate all'ombra, per attività all'aperto o momenti di meditazione e di tranquillità immersi nella natura.
Completa la proprietà un terreno adiacente anch'esso panoramico.
Piante ornamentali e aree parzia