Villa in vendita, Via Privata Guglielmo Marconi, Airuno

Descrizione

Villa singola ad Airuno, in posizione dominante, una soluzione abitativa già predisposta per ricavare due appartamenti indipendenti, situata in zona residenziale, offre una superficie commerciale di 495 mq, circondata da un bel giardino, con ampio portico a piano terra e terrazzo loggiato al primo piano.
La villa dispone di un portico di 30 mq a servizio del piano terra e uno splendido terrazzo loggiato di 30 mq a servizio della zona living, con vista sulle colline circostanti. Pur essendo un’unica soluzione, si divide in due zone abitative… La prima con ingresso disimpegnato che introduce nel lussuoso openspace con camino con la zona soggiorno e la zona pranzo, perfetta per ospitare una penisola operativa sempre più richiesta per la sua funzionalità, che si apre sullo splendido terrazzo loggiato, con grandi spazi per arredi da esterno. Il disimpegno, arredabile con armadi a muro di servizio, suddivide la prima ampia camera, il lussuoso bagno e la camera matrimoniale di generose dimensioni. Sul piano abitabile troviamo la seconda parte abitativa che offre un soggiorno luminoso anch’esso con camino, una cucina abitabile separata ma facilmente integrabile a formare un unico ambiente, più moderno e funzionale. Dal disimpegno arredabile e ben sfruttabile si dividono una prima camera, il bagno finestrato e la camera matrimoniale anch’essa veramente comoda…
Al piano terra si trovano l’ingresso, una parte divisa in due vani predisposti per creare uno studio privato, bagno totalmente ristrutturato a nuovo, ampia taverna, vano lavanderia/stireria, vano cantina il tutto ben disimpegnato e sfruttabile per finire con l’ampia autorimessa doppia in larghezza.
Utilizzata come singola abitazione si avrebbero spazi veramente unici in una meravigliosa posizione il tutto con un costo assolutamente adeguato…
Ottime le finiture sia della parte ristrutturata, sia della parte originale che rendono questa soluzione abitativa immediatamente vivibile… valore aggiunto la possibilità di essere abitata da due famiglie o di avere una parte da gestire come B&B o altro.
Il giardino che circonda l’immobile è per una parte pianeggiante e per una parte collinare ma facilmente adattabile per migliorarne l’utilizzo. L’impagabile posizione della villa permette di trovarsi in posizione dominante, con grande vantaggio per la privacy in ogni zona dell’abitazione, mentre il portico e il terrazzo loggiato offrono possibilità di pranzare all’aperto e di rilassarsi godendo di un panorama da cartolina.
Nelle vicinanze la fermata del bus per Lecco, Como e Bergamo e vicina la stazione ferroviaria di Airuno che collega con le grandi città Lecco, Monza e Milano. Il centro di Airuno si trova a pochi passi con tutti i servizi offerti.
La richiesta di € 319.000,00 rende questa villa un sogno realizzabile… prenotate la vostra visita per esplorare ogni dettaglio di questa straordinaria proprietà.
Certificazione energetica in corso verrà resa nota il prima possibile. ******