Appartamento225.000 €
Wikicasa, Annunci che contano
WK_PREMIUM_AD
ADWORDS_PREMIUM_DETAIL_SALE
€ 225.000

Bilocale in vendita, Via Francesco Primaticcio, Bologna

59m2
2Locali
1Bagno
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Sogni di vivere nel cuore pulsante di Bologna? Scopri questo bilocale esclusivo situato in Via Primaticcio, nella vivace zona della Bolognina. Questa proprietà rappresenta un'housing opportunity perfetta sia per residenti che investitori, grazie alla sua posizione strategica a soli 2,8 km dalla stazione centrale.

L'appartamento è posizionato al piano rialzato di una storica palazzina dei primi del '900 in fase di restyling ed è composto da un'accogliente zona giorno dotata di angolo cottura moderno che offre accesso diretto a un giardino privato esclusivo – il luogo ideale per momenti all'aria aperta – l'immobile presenta anche una comoda camera matrimoniale e un bagno ben illuminato con areazione naturale.
Un valore aggiunto è la grande cantina finestrata di oltre 40 mq collegabile direttamente dal giardino dove si trova una piccola casetta in muratura adatta come ricovero bici o deposito attrezzi. Completa l'offerta un comodo posto auto riservato.

Attualmente l’appartamento sta subendo una totale ristrutturazione ed è progettato per raggiungere la classe energetica A, massimizzando così il comfort abitativo attraverso soluzioni moderne come impianto di riscaldamento/rinfrescamento a pavimento mediante pompa di calore, pareti isolate tramite cappotto termico interno e infissi d’alta qualità in PVC con doppio vetro. Le finiture sono personalizzabili secondo i gusti dell’acquirente; spese condominiali contenute rendono questa proposta ancor più allettante.

La consegna dell’immobile è prevista entro fine febbraio 2025. La disposizione ottimale ha reso quest'area molto ricercata: fermate degli autobus e tram distano solo 80 metri mentre scuole e tutti i servizi essenziali sono nelle immediate vicinanze.

Questa soluzione non solo offre comodità ma si configura anche come eccellente opportunità d'investimento considerando il suo potenziale rendimento sul mercato immobiliare locale.
Nella stessa palazzina è disponibile anche un quadrilocale adatto a diverse esigenze abitative!
Richiediamo €225.000 comprensivi del posto auto e della cantina inclusa nell’offerta! Per maggiori informazioni contattaci subito presso la nostra agenzia!

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

59 m2 

Locali

2

Bagno

1

Piano

Piano terra

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

225.000 €

Prezzo per mq

3814 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Centralizzato

Servizi

Posto auto
Giardino privato
Giardino condominiale
Libero da barriere architettoniche

Altre caratteristiche

Cantina 
Fibra Ottica
Porta blindata
Lavanderia
Vista  Altro

Edificio

Piani stabile

1

Porta blindata

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 139m
     Istituto Aldini
  • 190m
     De Giovanni

Dati sulla zona

Prezzo

Prezzo medio degli immobili in zona

Scopri di più
Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

Prezzo medio della zona
Prezzo minimo
Prezzo massimo
Scopri di più

Riferimento annuncio

Rif. Interno

20521571

Rif. Esterno

3647729

Data annuncio

26 nov 2024

Rif. Immobile

SLDS225GS

Info mutuo

225.000 €
Variabile
Fisso
Importo

45.000 €

180.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

Ti interessa questo immobile?

Messaggio
Nome
Email
Telefono
Cliccando Invia messaggio, dichiaro di aver preso visione dell'informativa privacy (finalità C)

Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto

Questo è un immobile

con box/posto auto.

Ecco un approfondimento dal nostro blog

Ricerche correlate

Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.