Rustico in vendita, Via di Gragnano, Capannori

Descrizione

GRAGNANO - In zona verde e tranquilla, posizione semi collinare, non isolata e inserita in buon contesto, caratteristica porzione di casolare ristrutturato inizi 2000 in stile rustico con facciata in pietra, mq. 120 circa su due livelli, composta al piano terra da ampio soggiorno-pranzo con cucina a vista con soffitto inclinato tipo loft, camera matrimoniale con bagno padronale, altro bagno, ripostiglio/lavanderia; al piano superiore mansardato, camera media con lucernaio e soppalco da poter utilizzare anche come studio. Aria condizionata, infissi in legno con vetri doppi, riscaldamento autonomo a gpl, acquedotto, fognatura con fosse biologiche. E' corredata da resede pavimentata recintata adiacente all'ingresso della casa e da circa 400 mq. di terreno terrazzato non recintato e staccato dall'abitazione di dieci metri tramite un passo per altre due abitazioni. Possibilità di avere ulteriore terreno. E' altresì corredata da ripostiglio esterno con forno e da due posti auto nel parcheggio a comune con le altre unità, recintato e chiuso da cancello automatico. Classe energetica G. Ipe 199,50 kWh/mq. anno. Per motivi di privacy l'indirizzo pubblicato non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile ma è indicativo della zona. GRAGNANO - 15 KM FAR FROM LUCCA CENTRE - Placed in a green and quiet area, hilly position, not isolated and in a good context, characteristic semi detached farmhouse renovated early 2000 in a rustic style with the facade in stone, 120 sq.m. approx. on two levels, consisting on the ground floor of a large living room as a loft with an open plan kitchen, then a double bedroom with an en suite bathroom, another bathroom, a laundry and storage room; upstairs there is an attic, a bedroom and a study. Air conditioning, wooden windows with double glazing, independent heating with LPG, water supply, sewerage with biological pits. It is accompanied by a fenced patio at the entrance of the house ideal to live a table for eating outside, and about 400 sq.m of a terraced land detached from the house of ten meters by a step to two other houses. Possibility of additional land. The house is also completed with external storage room with an oven and two car parking spaces in the parking lot shared with the other two houses, which is fenced and closed by automatic gate. Energy class G. Ipe 199,50 kWh/mq. year. The advertised address does not correspond to the exact location of the property but is indicative of the area.