Rustico in vendita, Etato 55041, Camaiore

Descrizione

Cod.11526 Rif.Ag. CMR594 - MERAVIGLIOSO RUSTICO IN SASSO VISTA MARE CON PISCINA E AMPIO TERRENO CIRCOSTANTE



Situato sulle colline di Camaiore, precisamente nel caratteristico paesino di Metato, proponiamo in vendita questo bellissimo Rustico in sasso dotato di una posizione e di una vista mare incredibile e suggestiva.

Con una superficie di circa 300 mq distribuiti su tre livelli complessivi, questo rustico è stato ristrutturato in modo dettagliato, mantenendo allo stesso tempo le caratteristiche autentiche della tradizione toscana grazie al ripristino e restauro dei materiali originari.

La proprietà gode di una visuale veramente stupenda sulla piana di Camaiore e su tutta la costa versiliese, e nelle giornate più nitide si riescono perfino a vedere le isole, la Corsica e le Alpi Marittime.



Questa proprietà rappresenta un'opportunità interessantissima per chi desidera investire in una struttura ricettiva di successo.

Attualmente adibito a B&B, ha una clientela consolidata grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza naturale della zona. La proprietà è ideale anche per chi cerca una seconda casa in un contesto esclusivo e rilassante.



Il rustico ha le seguenti caratteristiche principali:

- Superficie lorda circa 300 mq

- Terreno di circa 1.700 mq complessivi tra giardino e terreno, perfetto per godere della natura circostante

- Piscina con solarium (6x3m, profondità 1,10m), posizionata su terrazzamento vista mare

- Ampie terrazze panoramiche che offrono una vista mare stupenda

- Possibilità di suddivisione in Due appartamenti indipendenti, ciascuno con proprio ingresso autonomo e terrazze vista mare, piscina o grande porzione di giardino retrostante

- Possibilità di acquisto dell'intero Rustico (950.000 € tratt.) o di uno dei due appartamenti (450.000 € tratt. l'uno)



Dettaglio degli Appartamenti:

- Primo Appartamento (150 mq circa) composto al Piano Terra da Ingresso - cucina tramite un’ampia terrazza vista mare, ideale per pranzi e cene all’aperto, mentre al Piano Primo da bel Soggiorno con caminetto, disimpegno, bagno, tre camere di cui una con bagno padronale, perfette per una famiglia o per ospiti.



- Secondo Appartamento (150 mq circa) composto al Piano Terra da Ampio soggiorno con accesso diretto alla terrazza vista mare, Cucina abitabile, locali lavanderia e ripostiglio, e ampia terrazza con forno, ideale per grigliate e cene all'aperto, mentre al Piano Primo da disimpegno, bagno, tre camere di cui una con bagno padronale, offrendo spazi ampi e luminosi per tutti i membri della famiglia



Dotazioni e Servizi

- Pannelli Fotovoltaici

- Magazzino per lo stoccaggio di attrezzi e materiali

- Giardino terrazzato, perfetto per coltivare ortaggi o fiori, o semplicemente per rilassarsi all’aperto

- Lavanderia con Bagnetto di Servizio



Per garantire la privacy e la riservatezza dei venditor