Negozio in vendita, Via Umbria 179, Perugia
Descrizione
UMBRIA, PERUGIA, LOCALITA' SAN MARTINO IN COLLE, VENDIAMO NEGOZIO/UFFICIO/LOCALE COMMERCIALE AL PIANO TERRA CON DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE.
SI PUO' TRASFORMARE IN APPARTAMENTO TRAMITE LE NUOVE NORMATIVE DEL Decreto Salva Casa per usufruire dei bonus ristrutturazione NEL CASO DI CAMBIO DESTINAZIONE DI USO DA COMMERCIALE A RESIDENZIALE.
****** negozio/Locale Commerciale si trova nella zona residenziale di San Martino In Colle, in una posizione strategica e di facile accesso.
L'immobile è situato al piano terra con doppio ingresso indipendente dall'edificio, è di circa 104 mq commerciali, ha un ingresso in un unico ampio vano, un bagno e un altro vano adibito a laboratorio.
La presente divisione interna dei vani può essere modificata e offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle esigenze del futuro proprietario.
Attualmente adibito a negozio è ideale per attività commerciali, studi professionali o uffici amministrativi.
La posizione dell'immobile è molto vantaggiosa, in quanto gode di un'ottima esposizione garantendo una visibilità e una facile accessibilità ai clienti.
Lo stato di conservazione è ottimo. Le stanze sono separate da muri e alcuni in cartongesso, garantendo la massima privacy e silenziosità.
Sono inoltre disponibili numerosi posti auto scoperti all'interno del piazzale condominiale dell'edificio per i dipendenti e i clienti.
Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono in alluminio e doppi vetri, garantendo un comfort termico ottimale durante tutto l'anno.
In sintesi, questo locale commerciale in vendita rappresenta la soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, funzionale e dotato di tutti i comfort necessari per lavorare in modo efficiente e professionale.
San Martino in Colle è un borgo geograficamente situato al limite sud del territorio di Perugia, il fiume Tevere ne segna il confine con il comune di Torgiano. Il territorio è suddiviso in una parte pianeggiante (lungo la Strada provinciale 375), ed in una parte collinare (lungo la Strada statale 317 Marscianese o della Collina).
San Martino in Colle è stata la sede della IX circoscrizione del comune di Perugia, decaduta dal 2009, che comprendeva anche le frazioni di San Fortunato della Collina, Boneggio, San Martino Delfico, Sant'Enea, Sant'Andrea d'Agliano, San Martino in Campo e Santa Maria Rossa. Conta circa 2 000 abitanti.
Informazioni principali
Tipologia
NegozioSuperficie
Locali
2Bagno
1Piano
Piano terraStato
Buone condizioniAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
78.000 €
Prezzo per mq
750 €/m2
Altre caratteristiche
Edificio
Piani stabile
2
Posizione immobile
Vicino a
- 19m Strada Marscianese
- 283m San Martino in Colle (centro)
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
20541533Rif. Esterno
9064584017Data annuncio
27 nov 2024Rif. Immobile
31911023-518Info mutuo
15.600 €
62.400 €
Irene Paino
Resta aggiornato. Ricevi nuovi annunci simili a quello che hai appena visto
Ricerche correlate
Lo strumento di calcolo riporta, a titolo esemplificativo, il potenziale costo complessivo del finanziamento sulla base delle esigenze dell'utente. Per tutte le informazioni relative a ciascun prodotto si prega di prendere visione di Informativa Trasparenza messa a disposizione dal mediatore. Ti ricordiamo sempre di prendere visione delle Informazioni Generali sul Credito Immobiliare offerto ai consumatori nonchè agli altri documenti di Trasparenza.