Negozio in vendita, Via Don Farinetti 1, Cascinette D'Ivrea

Descrizione

VENDITA LOCALE COMMERCIALE CON ATTIVITA' AVVIATE - CASCINETTE D'IVREA
A Cascinette d'Ivrea, proponiamo in vendita un locale commerciale al piano terra, privo di barriere architettoniche e attualmente occupato da due attività: uno studio di tatuaggi e una sartoria. Al momento, solo il lato dello studio di tatuaggi è in affitto, con una rendita mensile di €350, mentre il lato della sartoria è disponibile per essere utilizzato direttamente dal nuovo proprietario o per essere affittato.
In caso di vendita, l'immobile offre diverse opportunità: il nuovo proprietario potrebbe utilizzare il lato della sartoria per la propria attività, continuando a beneficiare della rendita fissa dallo studio di tatuaggi. In alternativa, se l'intenzione è quella di ottenere un reddito completo dall'immobile, la sartoria sarebbe disponibile a stipulare un contratto di affitto di €350 al mese, portando la rendita complessiva a €700 al mese.
Il locale è suddiviso in due spazi distinti, ognuno dotato di un bagno privato, garantendo praticità e comfort per professionisti e clienti. La posizione al piano terra e l'assenza di barriere architettoniche lo rendono facilmente accessibile e fruibile.
Perfetto per chi cerca un investimento con rendita stabile e flessibile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci senza impegno.
INFO: +*** DAVIDE