Villa in vendita, Via Giancarlo Puecher, Cesana Brianza

Descrizione

CESANA BRIANZA - VILLA DI CHARME IN STILE PROVENZALE CON VISTA LAGO E GIARDINO

La villa si trova sulle colline dell'Alta Brianza, ai piedi del Monte Cornizzolo, una zona nota per il parapendio. A piedi è possibile percorrere diversi sentieri e raggiungere il Parco del Roccolo, un'oasi verde da cui si può ammirare il lago di Pusiano e l'Isola dei Cipressi.
Per gli amanti dello sport, nei dintorni si trovano un campo da golf nel vicino borgo di Annone, le Scuderie dei Girasoli e il maneggio Sant'Anna, che ospita anche un ristorante toscano. Sui laghi di Annone, Oggiono e Pusiano, è inoltre possibile praticare canoa. La bellezza naturale di questi luoghi è stata immortalata nelle opere del pittore Segantini.

La villa è situata a soli 30 minuti da Milano, 10 minuti dalla città di Lecco, famosa per i luoghi manzoniani, e a meno di due ore da Saint Moritz.

Questa magnifica villa in stile provenzale, ha una vista sul lago ed è composta da 4 locali, distribuiti su due piani, per un totale di circa 150 mq. Dispone di 3 camere da letto, un soggiorno, una cucina, 2 bagni, un locale lavanderia, un garage, un ampio terrazzo, una veranda, 3 posti auto esterni e un giardino ornamentale che circonda la casa.

La proprietà è impeccabile, con interventi di ristrutturazione e manutenzione eseguiti nel corso degli anni, tutti documentabili. Le spese più significative sono state quelle per la sostituzione degli infissi e l'installazione di un impianto fotovoltaico, che ha ridotto significativamente i costi energetici, con riscaldamento autonomo con pompa di calore e caldaia a gas, i quali forniscono all'immobile un efficienza energetica di classe A2.

Non perdere l'occasione di acquistare questa fantastica villa, contattaci per una visita!