Villa in vendita, Via Monte Soriano, Castelnuovo Di Porto
Descrizione
ESCLUSIVA PORZIONE DI VILLA BIFAMILIARE A POCHI CHILOMETRI DA ROMA – VIA FLAMINIA
Nel cuore del Parco di Vejo, nella località Francalancia, proponiamo in vendita una porzione di villa bifamiliare, ideale sia come residenza privata che per attività ricettive. Situata lungo la Via Flaminia, a pochi minuti dalla stazione Roma-Viterbo e a breve distanza da Roma, questa proprietà unisce comfort moderni e serenità naturale.
La villa si sviluppa su tre livelli, per una superficie interna calpestabile di circa 400 mq, ed è circondata da un ampio giardino privato con terrazzi panoramici e un progetto per la piscina.
- Piano Terra: ingresso luminoso, soggiorno con vetrate panoramiche e accesso al patio, cucina abitabile con camino, una camera matrimoniale e un bagno con doccia.
- Primo Piano: camera padronale con bagno privato e terrazzo esposto a sud, seconda camera mansardata, bagno con vasca idromassaggio e spazio versatile utilizzabile come cabina armadio o studio.
- Piano Seminterrato (fuori terra): soggiorno con camino e ingresso indipendente, cucina abitabile con forno a legna, due camere, due bagni di design (uno con vasca idromassaggio, l’altro con doccia emozionale) e locale tecnico con riscaldamento/raffrescamento a pavimento.
Materiali e finiture:
Rivestimenti in pietra umbra, pavimentazioni in cotto trattato, travi in legno di castagno e copertura con antichi coppi in cotto. Infissi in PVC con vetrocamera, persiane blindate e portoni in legno di rovere garantiscono sicurezza ed eleganza. L’impianto d’allarme è completo di telecamere e sensori volumetrici interni ed esterni.
Destinazioni d’uso:
Grazie alla sua struttura, la villa si presta a usi abitativi e ricettivi: bed and breakfast, agriturismo, eventi privati o residenza per più nuclei familiari.
Questa porzione di villa rappresenta una rara opportunità per vivere in un contesto esclusivo, immersi nel verde ma vicini alla città. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci.
Informazioni principali
Tipologia
VillaSuperficie
Locali
Più di 10Bagni
5Balcone
Stato
NuovoAscensore
NoSpese e catastato
Contratto
Vendita
Prezzo
799.000 €
Rendita catastale
1394.43
Stato occupazione
1
Prezzo per mq
1229 €/m2
Energia e riscaldamento
Potenza
175 1
Riscaldamento
Autonomo
Servizi
Altre caratteristiche
Edificio
Anno di costruzione
2020
Piani stabile
3
Posizione immobile
Vicino a
- 846m Riano
Dati sulla zona
Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona
Riferimento annuncio
Rif. Interno
20553622Rif. Esterno
44602629Data annuncio
28 nov 2024Rif. Immobile
T1701Info mutuo
159.800 €
639.200 €
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Questo è un immobile
con balcone.Ecco un approfondimento dal nostro blog
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