Villa600.000 €
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€ 600.000

Villa in vendita, Contrada Chianca, Oria

4175m2
10+Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

La Norton Tanzarella è lieta di proporre in vendita esclusiva una magnifica villa situata nel cuore della Puglia, precisamente nel comune di Oria, a breve distanza dal centro cittadino e con una splendida vista sul suo storico castello.
La villa, con una superficie residenziale di circa 160 mq, si presenta con una caratteristica facciata in pietra a vista ed è circondata da un rigoglioso giardino privato di 4000 mq. Questo spazio verde, impreziosito da piante ornamentali, un oliveto e un frutteto, garantisce privacy assoluta e un’atmosfera di rara bellezza. L’accesso alla proprietà avviene tramite un cancello elettrico che introduce a un elegante vialetto privato.
All’interno, la villa conserva il fascino autentico delle volte a stella, offrendo al contempo un moderno comfort. La zona giorno è caratterizzata da un ampio open space che unisce il soggiorno e la sala da pranzo, arricchito da una cucina completamente attrezzata, dotata di bombola del gas per cucinare.
La zona notte dispone di quattro ampie camere matrimoniali, tutte dotate di aria condizionata e finestre con doppi vetri, oltre a due bagni con doccia. Completano la proprietà una sala TV e un accogliente angolo lettura.
La villa è riscaldata tramite camino e dispone anche di split per l’aria condizionata. Sul retro, una spaziosa veranda coperta di 30 mq si affaccia sulla splendida piscina di 70 mq, completa di trampolino, solarium e una pratica area barbecue, perfetta per godere di momenti conviviali all’aperto.
Una scala conduce alla terrazza panoramica, da cui è possibile ammirare la suggestiva campagna pugliese e il profilo storico di Oria. La villa è inoltre dotata di un impianto fotovoltaico con 26 pannelli solari, che garantiscono autosufficienza energetica, un sistema di irrigazione automatizzato, un pozzo artesiano e uno sorgivo, oltre a un addolcitore per l’acqua.
A completare questa esclusiva proprietà troviamo un garage di 30 mq, un locale tecnico con lavanderia e un sistema di sicurezza avanzato, collegato al cancello elettrico.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

4175 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

600.000 €

Prezzo per mq

144 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto
Cancello elettrico

Edificio

Piani stabile

1

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 707m
     stazione di Oria

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20554561

Rif. Esterno

116517587

Data annuncio

28 nov 2024

Info mutuo

600.000 €
Variabile
Fisso
Importo

120.000 €

480.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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