Appartamento239.000 €
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€ 239.000

Trilocale in vendita, Via di Casal Morena, Roma

80m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Rif: c/37 - Morena e più precisamente in Via di Casal Morena (altezza Residence L'ULIVETO) proponiamo in vendita un esclusivo appartamento bilivelli, situato al terzo piano con ascensore, di una palazzina in cortina di tre piani, in eccellenti condizioni. L'edificio edificato agli inizi del 2000, dispone di un cortile condominiale interno, con i posti auto scoperti. L'affaccio di tutte le camere insiste sullo stesso cortile rendendolo silenzioso e tranquillo con vista aperta e ariosa. Da noi questo aspetto è considerato un eccellente punto di forza. L'appartamento si sviluppa su due livelli è dotato di termo-autonomo, alimentato a metano. Il piano a livello molto luminoso (esposizione sud-ovest), si compone di un salone a vista, cucinotto, una camera matrimoniale e bagno con doccia finestrato. Il salone ed il cucinotto sono abbracciati da un terrazzo abitabile. Le finestre sono dotate di doppi vetri e grate mentre. Gli infissi e le porte sono in legno ciliegio. Una scala interna permette l'accesso al piano superiore. Il piano superiore si compone di una camera da letto, un enorme zona mansardata che attualmente viene utilizzata come ripostiglio. Completa la proprietà un ulteriore bagno dotato di areatore. Antistante la palazzina si trova un cortile condominiale per i residenti.

CURIOSITA' :
Morena è il quartiere dell'estrema periferia di Roma Sud, oltre il Grande Raccordo Anulare, ai confini di Ciampino, Grottaferrata, Frascati e Marino.
E' sorta negli anni sessanta in lottizzazioni abusive, in aperta campagna romana, con case costruite, in gran parte, da operai occupati nell'edilizia, che a prezzi relativamente bassi, hanno acquistato il lotto di terreno su cui costruire, da soli, la loro prima abitazione.
Precedentemente in zona vi era soltanto campagna romana, coltivata a frumento e vigneti, con qualche casolare ancora esistente e tutelato dalla sovrintendenza.
Morena si è sviluppata poi negli anni settanta, dopo che il Piano Regolatore Generale del Comune di Roma del 1962 aveva previsto l'espansione edilizia anche nell'estrema periferia del territorio comunale, ed è stato adottato il primo piano particolareggiato per la ristrutturazione urbanistica delle zone sorte spontaneamente.
Con il primo piano particolareggiato si è sviluppata un'edilizia residenziale di palazzine e ville realizzate da costruttori professionisti,

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

80 m2 

Locali

3

Bagni

2

Piano

3° piano

Stato

Ristrutturato

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

239.000 €

Prezzo per mq

2988 €/m2

Altre caratteristiche

Cancello elettrico

Edificio

Anno di costruzione

2000

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 96m
     Casal Morena/Arcella
  • 213m
     Casal Morena/Servilia

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20562412

Rif. Esterno

84649322

Data annuncio

28 nov 2024

Info mutuo

239.000 €
Variabile
Fisso
Importo

47.800 €

191.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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