Terreno edificabile in vendita, Via Giovambattista Focacci, Roma

Descrizione

63 Real Estate propone, in vendita esclusiva, nel quartiere Boccea - Podere Zara, nella città di Roma; un terreno edificabile di mq. 4592.
Il terreno si trova in una posizione strategica, a pochi minuti dalla Via di Boccea e allo svincolo omonimo del Grande Raccordo Anulare.
E' a breve distanza da tutti i principali servizi .
Il tipo di terreno è completamente pianeggiante, il che lo rende facilmente edificabile e senza particolari vincoli urbanistici.
Inoltre la conformazione del terreno permette di sfruttare appieno lo spazio a disposizione per la costruzione di ville o di edificio residenziale con appartamenti di varie metrature.
La superficie di mq. 4.592 metri quadrati offre ampi spazi per la realizzazione di un progetto immobiliare di grande impatto e di alta qualità.
Il terreno si trova in un contesto dove la prevalenza residenziale è identificata in ville ma si presta a diverse tipologie di costruzione di tipo residenziale.
La zona "Boccea" è una delle più ricercate di Roma, grazie alla sua vicinanza al centro storico e alla presenza di numerosi servizi come scuole, supermercati, negozi e mezzi pubblici.
Inoltre è una zona in costante sviluppo, con una forte domanda di immobili residenziali e commerciali che rende questo terreno edificabile in vendita a Roma in zona Boccea.
Un'occasione unica per chi desidera realizzare un immobile su misura per le proprie esigenze in una zona importante, all'interno della cinta del Grande Raccordo Anulare.

Note tecniche:
Il coefficiente di edificabilità, secondo le NTA ed il PRG è pari allo 0,7% ed il lotto di terreno rientra nel P.P.E. n. 68 San Giusto - Podere Zara - Zona "O" con comparto edificatorio "E" (delibera cc n. 97 del 04/10/2001 e successive delibere).
L'Agenzia immobiliare è in possesso di tutta la documentazione necessaria relativa al Piano di Zona ed alle Norme Tecniche di Attuazione oltre che alla pubblicazione del Piano Regolatore Generale.
Non esitare a contattarci per fissare un appuntamento per meglio comprendere la potenzialità che riserva questo terreno e per fissare, senza impegno, una visita immobiliare.
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