Villa in vendita, Modena

Descrizione

A Modena, frazione Marzaglia, in zona tipicamente verde ed agricola, ma non isolata, proponiamo in vendita porzione di ex fabbricato colonico su più livelli, recuperato e ristrutturato con ingresso indipendente e giardino privato all'interno di un borgo di sole 3 unità abitative. La ristrutturazione con particolare cura ed attenzione nei richiami e nelle finiture, permette all'immobile stesso di mantenere il sapore del tempo in chiave moderna.
Un affascinante viale alberato accompagna al borgo, dove troviamo il nostro immobile cosi composto:
Grazioso giardino privato precede l'ingresso indipendente caratterizzato da ampia vetrata,una luminosa zona living con cucinotto a vista, disimpegno e bagno.
Una bella scala in legno conduce al primo livello dove troviamo una camera con bagno privato con vasca.
Al secondo livello seconda camera con annesso bagno privato con doccia. - COMODO solaio mansardato
Al piano terra dalla zona giorno si accede al portico esterno ed al vasto giardino in parte recintato, ben piantumato (anche con alberi da frutto) per vivere al meglio gli spazi esterni.
Completano la pertinenza un comodo GARAGE ed un posto auto coperto oltre a 2000 mq. di terreno agricolo di proprietà.
Ambienti con alti soffitti e travi a vista - Riscaldamento Autonomo - Aria condizionata - Lucernari automatizzati - Ambienti coimbentati - Pozzo Artesiano uso domestico - Possibilità di installare Fotovoltaico
Richiesta Economica Euro 295.000 trattabili
A tutela della privacy della proprietà ed al fine di poter offrire il miglior servizio possibile, il presente immobile è visitabile solo ed esclusivamente previo incontro in ufficio.
Per fissare un appuntamento: Caterina Bova Cell. *** - ******
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