Casa indipendente in vendita, Podenzana

Descrizione

Villetta a Podenzana (150 mq) - Bioedilizia e panorama mozzafiato -
MQ.150 (DUE CAMERE- SOGGIORNO CUCINA - TRE BAGNI - PORTICO - TERRENO, GIARDINO - VANO CALDAIA E CANTINA)

Villetta del 2011 in ottimo stato, tutta su un unico livello con giardino privato di circa 1000 mq, oltre a 3200 mq. terrazzati e boschivi
Posizionata in zona collinare (300 m. s.l.m.), gode di una vista panoramica meravigliosa che spazia dalla Val di Vara fino al mare della Versilia.

La casa, costruita secondo i principi della bioedilizia, offre comfort e risparmio energetico: cappotto da 12 cm, tetto ventilato, impianto fotovoltaico con pompe di calore e sistemi per la raccolta delle acque piovane. Classificazione energetica A+.

Interni accoglienti e funzionali

Ampio salone con cucina a vista abitabile, ingresso da un portico esposto a sud.
Due camere da letto, entrambe con bagno privato.
Terzo bagno, ripostiglio e controsoffitto calpestabile di 16 mq sopra i servizi.
Locale tecnico e lavanderia con accesso indipendente.
Esterni curati e sostenibili
Il giardino è stato realizzato nel rispetto della natura, includendo stagno, pergola, forno, barbecue, cantina naturale, orto e frutteto. Ideale per chi cerca tranquillità e un ambiente salubre tra Appennini e mare.

A soli 25 km da Lerici (Golfo dei Poeti) e ben collegata a Liguria e Toscana, la villetta rappresenta un'oasi di quiete, immersa nella natura, pronta per essere abitata.