Villa2.150.000 €
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€ 2.150.000

Villa in vendita, Via Martiri di Cefalonia, Segrate

698m2
7Locali
3Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

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CFC IMMOBILIARE filiale di Viale Monza n.18, Milano Telefono: ***

Nel cuore di Segrate, a pochi minuti da Milano, sorge questa raffinata residenza, una sintesi perfetta di architettura moderna, comfort abitativo e potenziale progettuale. Realizzata circa un decennio fa, la villa rappresenta una soluzione unica per chi cerca un’abitazione esclusiva e all’avanguardia.
Distribuzione degli ambienti
La proprietà si compone di due unità abitative indipendenti, ciascuna di circa 250 mq, studiate per offrire spazi ampi e luminosi:
• I soggiorni tripli, impreziositi da cucine a vista in stile americano, creano ambienti conviviali e di grande rappresentanza.
• Ogni appartamento dispone di tre o quattro camere da letto, alcune delle quali arricchite da eleganti cabine armadio, perfette per garantire un’organizzazione impeccabile degli spazi.
• L’appartamento al piano superiore è impreziosito da un raffinato terrazzo esposto a sud-ovest, ideale per momenti di relax o convivialità con vista sul giardino circostante.
• È già stato predisposto un vano tecnico per l’installazione di un ascensore esterno, una soluzione che incrementa il valore e la fruibilità della proprietà.
Innovazione tecnologica e comfort abitativo
La villa è dotata di impianti di ultima generazione che coniugano sostenibilità ed efficienza:
• Impianto fotovoltaico, per una significativa riduzione dei costi energetici e un basso impatto ambientale.
• Caldaia ibrida, che garantisce la perfetta integrazione tra tecnologie tradizionali e rinnovabili.
• Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, supportati da un sistema di Ventilazione Meccanica Controllata e deumidificatori, per un comfort climatico ottimale in ogni stagione.
• Sistema di aspirazione centralizzato, presente in tutti gli ambienti, per una pulizia comoda e immediata.
Elementi accessori e opportunità edificatorie
• La proprietà comprende un fabbricato ad uso ufficio di circa 230 mq, situato al piano terra, che necessita di ristrutturazione, ma con un potenziale edificatorio fino a 5 piani, offrendo straordinarie opportunità di sviluppo immobiliare.
• Un’area verde privata di circa 1.700 mq, cornice perfetta per momenti di relax all’aperto o per ospitare progetti paesaggistici esclusivi.
• Un’area parcheggio dedicata, con capienza per almeno sei vetture, aggiunge ulteriore praticità e prestigio alla proprietà.
Le finiture interne rispecchiano l’alto livello della villa: pavimenti in gres porcellanato effetto marmo e bagni arredati con elementi firmati Jacuzzi testimoniano l’attenzione ai dettagli e la ricerca della qualità.
Questa proprietà unica coniuga uno stile sofisticato a tecnologie all’avanguardia, rappresentando una proposta ideale sia come dimora esclusiva sia come investimento immobiliare.

Informazioni principali

Tipologia

Villa

Superficie

698 m2 

Locali

7

Bagni

3

Piano

Su più livelli

Stato

Ristrutturato

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

2.150.000 €

Prezzo per mq

3080 €/m2

Energia e riscaldamento

G
F
E
D
C
B
A

Potenza

17 1

Riscaldamento

Autonomo

Servizi

Posto auto

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto
Armadi a muro
Cancello elettrico

Edificio

Anno di costruzione

2016

Piani stabile

2

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 132m
     Via Redecesio - Via Trento (Segrate)
  • 413m
     Via delle Regioni - Via Romagna (Redecesio)

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20593237

Rif. Esterno

116569009

Data annuncio

29 nov 2024

Info mutuo

2.150.000 €
Variabile
Fisso
Importo

430.000 €

1.720.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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