Casa indipendente in vendita, Via Franzoia, 1, Cornuda

Descrizione

Il fabbricato si sviluppa su un lotto ricadente all’interno della nuova area residenziale sita nel Comune di Cornuda. Zona servita e di nuova urbanizzazione, proponiamo fabbricato unifamiliare di nuova realizzazione. L'abitazione dotata di tecnologie avanzate assicurerà standard abitativo di alto livello e spazi ben pensati. Ingresso pedonale su lastrico privato conduce alla zona giorno open - space dai colori naturali e con uscita sul giardinetto, bagno con lavanderia completa di lavello e doccia .Sempre al piano terra troviamo un ampio spazio adibito garage Al primo piano il disimpegno ci porta alla camera matrimoniale ,con guardaroba, due camere singole, terrazzo, e un bagno completo. . L’area, oltre a servire i lotti residenziali, sarà collegata alla via principale Via Enzo Ferrari e Via Monte Tomba. Le coperture a falda saranno predisposte per l’installazione di pannelli fotovoltaici.
Nel solaio sopra l’autorimessa verrà utilizzato uno spessore di isolamento pari a 10 cm di XPS con sottostante strato anticondensa in polipropilene.
Ogni unità immobiliare sarà dotata di 1 canna fumaria ad uso caminetto o stufa del diametro massimo esterno di cm 26 in acciaio completo di torretta sul tetto, il tutto coibentato secondo normativa, e la loro ubicazione sarà concordata con la parte acquirente.
Le scossaline e le grondaie saranno eseguite in lamiera di alluminio colorato dello spessore di 10/10 come indicato da disegno e in conformità al progetto architettonico, mentre gli scarichi pluviali saranno fissati o esternamente nelle murature perimetrali con tubazioni con diametro Ø 100 mm con finitura equivalente alle grondaie o interamente al cappotto con scarichi realizzati in polipropilene.
Sul tetto sarà posta in opera la linea vita come da progetto esecutivo.

La villa è classificata come A4 per la sua efficienza energetica, garantendo un risparmio sui consumi e un impatto ambientale ridotto.
Fotovoltaico da 3,36 kwP, cappotto esterno da 14 cm e isolamento delle fondazioni, riscaldamento a pavimento su tutti i piani, tetto coibentato e ventilato.

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***IMPORTANTE*** Rammentiamo che al prezzo d’acquisto di un bene immobile vanno aggiunti i seguenti costi: IVA o imposta di Registro, provvigione dovuta all’Agenzia Immobiliare, spese notarili, spese relative all’erogazione del Mutuo, se richiesto.