Villa in vendita, Via Prato, Viareggio

Descrizione

Situata nel prestigioso quartiere Don Bosco di Viareggio, questa Villa trifamiliare di 145 mq. rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Completamente ristrutturata nel 2017 con materiali di alta qualità e un occhio per il dettaglio, questa residenza offre un'esperienza di vita raffinata e confortevole. Al piano terra, l'ingresso accogliente conduce a una spaziosa area living open space, che include una cucina moderna e un luminoso soggiorno. Un comodo ripostiglio e un elegante bagno completano questo livello. Ampie finestre garantiscono una generosa illuminazione naturale, mentre la resede privata su tre lati, estesa su 150 mq, offre spazio esterno ideale per intrattenere gli ospiti o godersi il sole. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio privata, una versatile camera/studio e un secondo bagno finestrato. Una delle camere matrimoniali si apre su una terrazza di 15 mq, perfetta per rilassarsi all'aria aperta. Questa proprietà offre comfort e sicurezza, con riscaldamento a pavimento autonomo, termostati separati per ogni piano e un sofisticato sistema di allarme volumetrico che include la copertura del giardino. Gli infissi di alta qualità sono dotati di avvolgibili elettrici antisfondamento, e la predisposizione per l'aria condizionata è già installata. Una porta d'ingresso blindata aggiunge ulteriore tranquillità e sicurezza. Il giardino è ben curato e dotato di un moderno sistema di irrigazione. Un ripostiglio in legno con predisposizione di acqua, luce ed elettricità offre spazio per lo stoccaggio aggiuntivo. La proprietà include anche un vano sottotetto adibito a ripostiglio. Con una posizione privilegiata esposta a nord ovest, questa villa trifamiliare offre una soluzione abitativa pronta all'uso, perfetta per chi cerca un'elegante residenza in una delle zone più esclusive di Viareggio." * Vieni a scoprire la tua nuova casa nel cuore di Viareggio, una città di mare rinomata con tanti servizi per un'esperienza di vita senza pari. Con una combinazione di design raffinato, prestazioni all'avanguardia e una posizione invidiabile, questa Villa trifamiliare rappresenta l'opportunità di realizzare i tuoi sogni di abitare in una delle località più esclusive della Versilia. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica: contattaci ora per prenotare una visita e inizia il tuo viaggio verso la casa dei tuoi sogni!" Classe energetica D - IPE 170 KWh/m²a. _______________________________________________________________________ Chiama subito i numeri *** - Ivan *** – Mauro *** per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiamente dal 2001 per la propria serietà, competenza e soddisfazione dei Clienti. Sabrina Scurto con i propri assistenti personali applica procedure standard e innovative di sondaggi qualità, ricerche di mercato, relazioni pubbliche, pubblici