Rustico in vendita, Via Verguino, 8 14057 Repe, Isola D'Asti

Descrizione

Nel cuore del Monferrato, circondato da vigneti e più precisamente a Isola d'Asti proponiamo affascinante cascinale tipico piemontese di 555 mq. ca. disposto su tre livelli oltre giardino privato totalmente pianeggiante sui tre lati di 1700 mq. ca.
Accogliente, elegante e allo stesso tempo confortevole e familiare, la cascina dell’inizio ‘900 è stata parzialmente ristrutturata negli anni 2000', nel pieno rispetto della tradizione e della storia, recuperando i caratteristici voltini in mattone che sono stati completamente sabbiati.
L' ingresso all'abitazione al piano terra è sul disimpegno che ci accompagna alle varie camere, una classica scala centrale in stile dell'epoca con scalini in pietra di Luserna servirà i piani superiori.
Il piano terra è composto da un primo servizio igienico finestrato un salone caratterizzato da volte dell'epoca una cucina abitabile ed un soggiorno.
Tutti gli ambienti sono molto luminosi in quanto sono tutti finestrati.
Dalla cucina è possibile accedere alla taverna/cantina.
Il primo piano è composto da quattro camere da letto un servizio igienico.
Il piano è caratterizzato da un'ampio terrazzo di 65 mq.coperto con vista su i vigneti circostanti e da tre balconi oltre alle varie finestre.
Il secondo ed ultimo piano è composto da tre camere ed un terzo servizio igienico.
L'immobile si presta molto bene ad essere suddiviso in tre unità immobiliari indipendenti o in alternativa un B&B.
I lavori di ristrutturazione sono stati importanti ai fini di rendere l'immobile pronto ad essere rifinito a proprio gusto e piacimento.
Lavori Eseguiti:
-Solaio del tetto rimuovendo completamente il vecchio.
-Tetto nuovo con recupero di coppi antichi.
-Grondaie in Rame.
-Tetto nuovo su terrazzo con pilastri perimetrali di sostegno in cemento armato.
-Muro di rinforzo al passo carraio laterale.
-Sottomurazione muro cantina con trave in cemento armato.
-Rimozione totale di tutti i pavimenti,intonaco interno, porte e finestre.
-Soletta al piano terra con creazione di vespaio.
-Soletta al piano primo recuperando i voltini è stato rinforzato con rete elettro saldata e gettata in cemento.
-Soletta al piano secondo recuperando i voltini è stato rinforzato con rete elettro saldata e gettata in cemento.
-Sabbiatura di tutti i soffitti in mattoni antichi di qualità.
-Creazione muri divisori interni come da progetto.