Villa in vendita, Via Don Giovanni Bosco 4, Concorezzo

Descrizione

CONCOREZZO A pochi passi dal centro di Concorezzo, in una tranquilla strada residenziale chiusa, si trova questa porzione di villa quadrifamiliare, perfetta per chi cerca privacy, ampi spazi e la possibilità di personalizzare l'abitazione.

L'ingresso alla proprietà avviene attraverso un cancelletto pedonale che conduce al giardino privato, ben curato e arricchito da un patio coperto, ideale per trascorrere piacevoli serate estive.

Al piano terra, l'abitazione si distingue per la sua luminosità e ampiezza, con un soggiorno doppio, utilizzabile anche come sala da pranzo, e una cucina separata e abitabile. Su questo livello si trovano anche una camera da letto e un bagno finestrato con doccia, oltre a un ampio terrazzo che si affaccia sulla zona giorno della casa.

La presenza di due porte blindate al piano consentono di dividere l'immobile in due unità abitative indipendenti, offrendo una soluzione ideale per famiglie allargate o per chi necessita di spazi autonomi.
Il piano superiore, accessibile tramite una scala in marmo, ospita un secondo appartamento con due locali, attualmente utilizzati come camere, e un bagno finestrato completo di vasca e doccia. Ad uso di questo livello abbiamo anche un grande balcone di 25 mq che circonda parte del piano, aggiungendo ulteriore spazio esterno.
Al piano interrato si trova una taverna accogliente, dotata di camino a legna e di una seconda zona giorno con cucina a vista, perfetta per convivialità durante il periodo invernale.
Da qui si accede anche alla cantina e al grande box auto di 46 mq, suddiviso in una rimessa doppia in larghezza e un box singolo, collegati internamente.
La villa è stata oggetto di recenti interventi di manutenzione che ne garantiscono il buono stato di conservazione: il tetto è stato rifatto nel 2013 e le persiane in PVC con apertura a fisarmonica sono state installate nel 2010. L'immobile dispone di riscaldamento autonomo a radiatori e di un sistema di condizionamento, che funziona anche come pompa di calore, con due split, è stata modificata la caldaia nel 2023 e vi è la presenza di videocitofono.
Progettata con criteri antisismici, questa abitazione rappresenta una soluzione ideale per chi cerca comfort, sicurezza e la possibilità di creare più unità abitative nello stesso contesto.