Trilocale in vendita, Via Ventottesima Strada 32, Fano

Descrizione

VITA, SPAZIO, OPPORTUNITÀ: INIZIA DA QUI
Mi trovi in una delle zone più recenti e apprezzate di Bellocchi, dove tranquillità e praticità si incontrano.
Vicino a scuole, parchi e servizi, offro il punto di partenza ideale per costruire una vita di qualità senza compromessi.
IL TUO MONDO SU DUE LIVELLI
Vivace e funzionale, dispongo di due livelli armonizzati per accompagnarti in ogni momento della tua quotidianità.
Al primo piano, spazi luminosi invitano a vivere momenti di condivisione e convivialità, mentre il piano superiore, con camere accoglienti e razionali, garantisce privacy e relax, il mix ideale per una famiglia dinamica e in crescita.
EQUILIBRIO TRA FUNZIONALITÀ E STILE
Unendo comfort ed estetica, offro finiture curate e dettagli che fanno la differenza come il tetto in legno a vista.
Con balconi che ampliano gli orizzonti, un garage spazioso e spazi ben organizzati, ogni mio angolo è pensato per accogliere la tua personalità, rendendomi la base ideale per il tuo futuro.
IL TUO MOMENTO È ADESSO
Sono qui per offrirti tutto quello che desideri, un luogo dove ogni dettaglio si allinea con la tua visione.
Rendi tuo ciò che già sembra fatto per te!
ZONA: Centrale | FRAZIONE: Bellocchi | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa
AREA ZTL: No | ZONA PEEP: Sì - Vendita con condizione in essere/Conforme
SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari
TIPO EDIFICIO_CONDIZIONI_ANNO: Piccolo condominio - Buone - 2009
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria
TIPO UNITÀ IMMOBILIARE_CONDIZIONI: Duplex_3 Locali - Buone/Abitabile
ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria
STATO IMPIANTI: Funzionanti
RISCALDAMENTO: Cent. termica condominiale / Gestione autonoma - Metano - A pavimento
CLIMATIZZAZIONE: No - Possibile semplice installazione
INFISSI: Buono - Legno/Vetro camera - Avvolgibili PVC
LATI LIBERI FINESTRATI: 1 di 1 | ESPOSIZIONE: SE
INGRESSO: Condominiale | UNITÀ CONFINANTI AL PIANO: 2 di 3
LIVELLI ABITATIVI: 2 di 3 | PIANO: 1°_2° Sottotetto | ASCENSORE: Sì
BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala condominiale; Scala interna
SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Parziale
METRATURA LORDA INDICATIVA: (P1) Abitazione 38 m²; Balcone 5 m² (P2) Abitazione 35 m²; Balcone 5 m² - Cantina 4 m²; Garage 20 m²
COMPOSIZIONE: Ing. su Soggiorno/Angolo cottura; Bagno fino./Doccia (P2) C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno cieco/Doccia
TERRAZZI/BALCONI: Balcone/Living; Balcone/C.Matrimoniale
SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio/Lavanderia
ARREDAMENTO: Possibile parz. riscatto
ACCESSORI SECONDARI: Tende parasole motorizzate
GIARDINO PRIVATO: Assente
CANTINA/SOFFITTA: All'interno del garage
GARAGE: Singolo
POSTO/I AUTO: Assente
POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati
ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa
IMMOBILE A REDDITO: Sì | DISPONIBILITÀ: Febbraio 2025
SPESE CONDOMINIALI: €170 | UTENZE COMPRESE: Riscaldamento; Acqua
UTENZE: Attive - Contabilizz. consumo idrico/riscaldamento_Sottocontatori
PREZZO DI VENDITA: €185.000
CLASSE ENERGETICA: D - EPgl,nren 72,71 kWh/m² anno