Terreno edificabile in vendita, Casalbeltrame

Descrizione

Nel Comune di Casalbeltrame, in provincia di Novara, a 1 minuto dall'autostrada To-Mi A/4 e a 2 minuti dall'Outlet di Vicolungo, Terreno edificabile di due ettari di cui il 50% edificabile per l'uso terziario commerciale ricettivo.

Specificatamente;
i terreni risultano urbanisticamente inseriti in aree "terziario Commerciale ricettivo" sottoposto per il suo sviluppo a strumento urbanistico esecutivo.
Queste parti del territorio sono destinate ad accogliere gli interventi per nuove attrezzature di tipo terziario - commerciale - ricettivo che possono essere attuati attraverso S.U.E. Entro il perimetro dell'area possono essere ricavate tutte le strutture di supporto all'attività principale compreso l'abitazione per il proprietario e/o custode,

Indice di copertura : max 0,4 mq/mq e non vengono conteggiate le aree dei servizi sociali e tecnici fino al 10% dell'area coperta

Distanze: dai confini minimo 5 mt.
dal ciglio stradale minimo 7,5 mt

Altezze : max 10 mt. all'estradosso ultimo solaio

Verde privato : 1 mq. ogni 2,5 mq. di superficie coperta lorda

Parcheggio privato: 1 mq. ogni 2,5 mq. di superficie lorda di pavimento




Ottima possibilità di investimento.

Un pò di storia della città, L'area nella quale sorge Casalbeltrame, per quanto le indagini storiche hanno consentito di appurare, risulta essere stata centro di permanenza di svariate popolazioni a partire già dall'anno 100 a. C.
L'inurbamento, la cui esistenza fin dall'età romanica è dimostrata dal rinvenimento di alcune lapidi di tale epoca, durante il Medioevo si legò strettamente alle vicende storiche della vicina Biandrate.
Nel corso di questa longeva affiliazione, Casalbeltrame subì una prima distruzione nel 1168 e fu devastato nel 1358 dall'esercito di Milano, condotto da Galeazzo Visconti. In seguito dovette intraprendere una faticosa opera di ricostruzione, grazie alla quale rinacque in tutto il suo splendore raggiungendo nel 1550 l'apice dello sviluppo economico e dell'incremento demografico.