Rustico165.000 €
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€ 165.000

Rustico in vendita, Enna

120m2
3Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Aggirandosi nell’entroterra siciliano, si incontrano grandi abitazioni rurali chiuse verso l’esterno, con aperture orientate sulla corte interna. Questi edifici, di origini nobili, ospitavano al piano alto i proprietari durante l’estate, mentre i piani bassi erano riservati ai contadini e ai depositi. Le mura perimetrali difensive e il grande portone d’ingresso permettevano l’accesso anche a carrozze e carri.
Il nostro Baglio, costruito in muratura di pietrame con tetto in legno a vista, si trova a Calascibetta, sul monte Xibet, ai confini del Val di Noto, nel cuore della Sicilia. Questo luogo, dalla posizione strategica equidistante dai tre mari dell’isola, è noto per il suo antico sistema viario con dodici regie Trazzere, strade diritte che collegavano la città ai mari.
Calascibetta vanta un patrimonio archeologico e storico significativo, con reperti conservati in vari musei siciliani. Particolarmente affascinante è il tessuto urbano rupestre, con grotte e caverne, dimore di antiche civiltà troglodite. Nel tempo, diverse popolazioni si sono avvicendate qui, lasciando tracce come la giudecca, un quartiere ebraico attivo nel commercio e nell’artigianato.
In questo contesto storico si colloca il Baglio, una tipica fattoria fortificata del feudalesimo siciliano. Circondato da terreni un tempo ricchi di palme, pini e cipressi, oggi si presenta con cortili che riecheggiano di antichi suoni di uomini e animali. Attraversando il cancello ornato da pilastri in pietra, si raggiunge la facciata principale. Al piano terra si trovano le antiche cantine, mentre una scala conduce al primo piano, dove l’abitazione è stata ristrutturata: una zona giorno con cucina e soggiorno, una camera da letto, un bagno e un sottotetto open-space con un secondo bagno.
Un tempo luogo di produzione agricola per i nobili siciliani, oggi il Baglio offre un panorama mozzafiato e possibilità di utilizzo come azienda agrituristica, struttura ricettiva o abitazione. Immersi in questo scenario, è facile immaginarsi a godere di un tramonto sotto il pino, assaporando i pinoli prodotti nella propria proprietà.

Informazioni principali

Tipologia

Rustico

Superficie

120 m2  (70 m2)

Locali

3

Bagni

2

Balcone

(15 m2)

Stato

Buone condizioni

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

165.000 €

Prezzo per mq

1375 €/m2

Elettrodomestici

Piano cottura
Frigorifero

Altre caratteristiche

Cantina  (110 m2)
Cucina aperta
Persiane in Plastica
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica
Facciata  Mattoni esposti
Terreno (14.700 m2)

Edificio

Stato edificio

Da ristrutturare

Piani stabile

3

Vicino a

Real estate POI
  • 131m
     1

Dati sulla zona

Prezzo

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20619733

Data annuncio

1 dic 2024

Rif. Immobile

V003158

Info mutuo

165.000 €
Variabile
Fisso
Importo

33.000 €

132.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Damiano Merler

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