Negozio in vendita, St.Cambiano , 117, Chieri

Descrizione

CHIERI - CEDESI AVVIATA ATTIVITÀ ULTRAVENTENNALE
Unica nel suo genere nella zona, questa attività, gestita con successo da oltre vent’anni dallo stesso titolare, è situata su una strada di grande passaggio. Posizionata strategicamente accanto a un distributore di carburante con autolavaggio e dotata di ampio parcheggio antistante, rappresenta un’opportunità ideale per una gestione familiare.

L’attività si sviluppa in un locale plurivetrinato di circa 170 mq, perfettamente organizzato e arredato con mobili recenti e attrezzature moderne. Gli spazi, ottimizzati per una gestione agevole, comprendono:

Zona bar con cucina attrezzata per la preparazione di piatti freddi;
Servizio/spogliatoio privato;
Sala giochi;
Angolo edicola;
Spazio per tabacchi con servizi di Lotto, Lottomatica, Super Enalotto e Sisal;
Distributore automatico di sigarette esterno.
Dotazioni e comfort:

Serrande elettriche;
Condizionatori;
Impianto antifurto con telecamere di ultima generazione;
Tende da sole.
Vantaggi competitivi:

Posizione strategica su strada ad alta visibilità;
Unica attività di questo genere nella zona, senza concorrenza diretta;
Affitto contenuto e nessuna spesa condominiale;
Riscaldamento autonomo.
Locale seminterrato: opportunità di ampliamento
Un punto di forza dell’attività è il locale seminterrato di circa 120 mq calpestabili, accessibile tramite ingresso indipendente e dotato di servizio. Attualmente utilizzato come magazzino/deposito, questo spazio si presta perfettamente alla trasformazione in una sala giochi slot o in altre attività ludiche, ampliando così l’offerta e il fatturato dell’attività.

Gestione familiare ideale:
Grazie alla suddivisione razionale degli spazi e ai costi operativi contenuti, l’attività è particolarmente adatta per un nucleo familiare di 3-4 persone. L’ambiente accogliente e la fidelizzazione della clientela consolidata offrono un’ottima base per lavorare in squadra e ottenere soddisfazioni economiche e personali.

Fatturato interessante, con aggi consolidati e dimostrabili. L’attività presenta ottime prospettive di crescita, ampliando gli orari di apertura e sfruttando il potenziale del locale seminterrato.

Trattativa riservata. Per ulteriori informazioni, contattare:

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