Ufficio13.500 €
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€ 13.500 / mese

Ufficio in affitto, Via Salaria, 1259, 00138, Roma

1110m2
10+Locali
5Bagni

Descrizione

Proponiamo in locazione un ampio ufficio distribuito su due livelli, situato all’interno di un moderno complesso direzionale, produttivo e commerciale di recente costruzione. La proprietà è ubicata a nord di Roma, lungo Via Salaria, appena fuori dal Grande Raccordo Anulare, assicurando un’eccellente visibilità.

La superficie disponibile comprende oltre 1.100 mq, con possibilità di frazionamento, e include 30 posti auto ad uso esclusivo situati nell’area pilotis e nella zona esterna di pertinenza. Il complesso offre inoltre una generosa dotazione di posti auto non assegnati.

L’edificio, caratterizzato da facciate continue che garantiscono un’immagine moderna e spazi interni particolarmente luminosi, dispone di uffici con ingresso indipendente dal cortile. Gli ambienti sono facilmente accessibili grazie a due ascensori e a una scala interna. La struttura flessibile consente di configurare gli spazi in open space o in uffici modulari, in base alle esigenze. Gli uffici, climatizzati autonomamente, sono dotati di controsoffitti e pareti divisorie in vetro, offrendo una piacevole vista sull’area verde circostante e sul fiume Tevere.
Il complesso ospita prestigiose aziende multinazionali nei settori automotive e logistica/trasporti. È possibile locare gli uffici comprensivi degli arredi attualmente presenti.

La posizione è strategica: Via Salaria garantisce un collegamento diretto con il centro di Roma e un accesso agevole agli svincoli del GRA e dell’autostrada A1. L’immobile è ben servito dai mezzi pubblici, con collegamenti diretti alla stazione Termini tramite linee di autobus e la vicina fermata della metropolitana linea B "Libia", raggiungibile in pochi minuti. Da qui, la stazione Termini dista solo cinque fermate, con un tempo di percorrenza stimato di 35-40 minuti.

Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Informazioni principali

Tipologia

Ufficio

Superficie

1110 m2 

Locali

Più di 10

Bagni

5

Piano

Su più livelli

Stato

Buone condizioni

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Affitto

Prezzo affitto

13.500 €/ Mese

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

76 1

Servizi

Posto auto
Giardino privato

Altre caratteristiche

Arredato
Cantina 
Cucina aperta
Aria condizionata 
Cablaggio rete
Sistema TV

Edificio

Anno di costruzione

2006

Piani stabile

4

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 28m
     Salaria/G.R.A.
  • 458m
     Salaria/Casale Settebagni

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20631199

Rif. Esterno

PRE-RC-RM-64-1

Data annuncio

2 dic 2024

Rif. Immobile

OFF-LS_98

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Micaela B.

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