Negozio in vendita, Via Martiri della Libertà, Sorisole

Descrizione

NEGOZIO E APPARTAMENTO
(RIF. SZ-123) Nel cuore di Petosino, in una posizione centralissima e strategica, proponiamo una soluzione imperdibile che unisce spazio commerciale e residenziale, ideale per chi desidera conciliare lavoro e abitazione.
Il negozio, con una superficie di circa 90 mq, si trova al piano terra ed è completato da due magazzini situati al piano seminterrato, perfetti per stoccaggio e organizzazione. Questo spazio vanta una storica gestione nel settore della ferramenta, casalinghi e giocattoli ed è posizionato in un contesto di forte visibilità, vicino a numerosi parcheggi e al centro del paese. È possibile acquistare separatamente solo il negozio.
Annesso al negozio si trova un appartamento di circa 95 mq, una soluzione abitativa perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano. L'appartamento si compone di ingresso, cucina abitabile, soggiorno luminoso, due camere da letto, bagno, terrazzo e una comoda cantina al piano seminterrato, accessibile direttamente anche dal negozio tramite una porta interna.
La palazzina è in fase di completamento dei lavori di riqualificazione energetica (Superbonus 110%), con la rimozione delle impalcature a breve.
Questa soluzione rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività con una posizione strategica, integrando al contempo una comoda residenza.
Cl. En. G 244,71 Kw/h
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Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale.
Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative