Rustico in vendita, Via Roma, San Martino Alfieri

Descrizione

Nel centro storico di San Martino Alfieri, splendida località delle Colline Alfieri, nella parte alta del paese, è in vendita una splendida proprietà a corte chiusa, di ampia metratura, da restaurare.

E' presente già un progetto di ristrutturazione che ne prevederebbe un lussuoso restauro, volto a valorizzare la splendida veduta con scenografiche terrazze ed una armoniosa piscina pensile.

L'immobile dispone di una metratura molto ampia (circa 600 m2 totali di cui 220 abitativi) e un'area di corte ampia e ariosa (oltre 250 m2)

La parte abitativa si sviluppa su tre livelli, è di buona struttura, con tetto recente, e necessita soltanto di nuovi impianti e lavori di abbellimento interno.

Al piano terreno ingresso su vano scala a doppia rampa, soggiorno, tinello e cucinino; esternamente servizi, tre locali di sgombero ed un amplissimo porticato. Nel seminterrato caratteristica cantina di vinificazione. Al piano primo due camere da letto di generose dimensioni, servizi, terrazzino, locale di sgombero, vastissimo locale ex fienile. All'ultimo piano ancora due ampie camere da letto con disimpegno e balcone.

La parte a rustico ha un grandissimo potenziale di sviluppo architettonico, data anche dall'apertura sul paesaggio circostante.

La posizione è dominante e permette di avere una bellissima vista sulle colline, oltre che sul castello dei Marchesi Alfieri. Il centro abitato è vivace e dispone di tutti i servizi, quali ad esempio bar, farmacia, ufficio postale, minimarket, ottimi ristoranti e una rinomata pizzeria.

La vivacissima cittadina di Alba, rinomata per l'enogastronomia e la Fiera del Tartufo, è a meno di 20 minuti di viaggio.

Da vedere!