Appartamento in vendita, Via della Batteria Nomentana , Roma

Descrizione

Nelle vicinanze di Piazza Bologna, in via della Batteria Nomentana, in stabile in ottimo stato di manutenzione proponiamo la vendita di un appartamento posto al secondo piano. L'immobile è composto di un ampio ingresso finestrato, un salotto, 3 ampie camere, 1 camera di 12,5mq con Bow Window, cucina abitabile, doppi servizi e un ampio ripostiglio. Gode di un'ottima luminosità grazie alla tripla esposizione verso la via e verso via Ignazio Ciampi. E' stato oggetto di una recente ristrutturazione dove sono stati preservati e valorizzati materiali importanti dell'epoca, quali le porte e i pavimenti e sostituiti gli infissi con pvc e doppio vetro ottimi per il contenimento energetico ed acustico. Gli impianti sono dotati di certificazione a norma. Dispone di climatizzazione d'aria. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore. Le spese comprensive di condominio e riscaldamento ammontano a circa 175,00 mensili, per merito di locazioni ricevute da immobili di proprietà condominiali . Completa la proprietà una cantina posta al piano seminterrato. Nelle vicinanze dell'appartamento troviamo la metropolitana B ( Annibaliano), le scuole primarie, l'Ufficio Postale e molti esercizi commerciali come negozi, farmacie e supermercati. L’acquisto risulta essere interessante sia come abitazione principale che come forma d’investimento consentendo un alto reddito grazie alla posizione strategica vicino all’Università Luiss