Appartamento259.000 €
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€ 259.000

Appartamento in vendita, Via Gabriele d'Annunzio 2, Genova

90m2
6Locali
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

"Vedrai una città regale, addossata ad una collina alpestre, Superba per uomini e per mura, il cui solo aspetto la indica signora del mare" (F. Petrarca). Immagina di varcare la soglia di casa e di ritrovarti sospeso tra cielo e mare. Di fronte a te il porto con le sue navi da crociera ed oltre l'azzurro del mare la città che dalla costa sale sopra la collina con un compatto di edifici, dove le finestre delle case sono così vicine che quasi si toccano. Immagina di guardare direttamente dal sofà un panorama in continua evoluzione grazie alla sua esposizione rivolta tutta verso il mare: le prime luci dell'alba o quelle del tramonto, fino all'imbrunire della sera quando – ad una ad una – le luci della città si accendono. Siamo nel complesso residenziale “TORRI FARO”, in Piazza Roberto Baldini, posto al 7° piano servito da tre ascensori (uno dei quali adibito a montacarichi), proponiamo in vendita appartamento ULTRARIFINITO con TOTALE VISTA MARE/CITTA' di 90 mq con un'unica grande LOGGIA VIVIBILE. L'appartamento, oggetto di nuova ristrutturazione da parte della proprietà che ha ulteriormente aumentato la qualità delle sue rifiniture, è così composto: INGRESSO in ZONA LIVING con ANGOLO COTTURA con accesso alla LOGGIA, ampia CAMERA MATRIMONIALE e CAMERA SINGOLA anch'esse con accesso alla LOGGIA, BAGNO PADRONALE e BAGNO DI SERVIZIO con zona LAVANDERIA. Completa la proprietà una CANTINA. Nel prezzo di vendita inoltre è compresa la cucina su misura completa di elettrodomestici ed il banco penisola. I pavimenti sono in pregiato parquet in ogni ambiente, ad eccezione dei bagni dove troviamo un gres porcellanato prima scelta; le finestre e le portefinestre sono realizzate con vetro camera a taglio termico e con struttura a vetro continuo per garantire il migliore isolamento termoacustico; le porte interne sono di design; la porta d'ingresso blindata è di ultima generazione con piastra di sicurezza e nottolino antitrapano; il riscaldamento è centralizzato tramite sistema di teleriscaldamento condominiale con regolazione per mezzo di un cronotermostato che consente di abbattere drasticamente i costi di gestione; il videocitofono è costituito da pulsantiera con telecamera e gruppo fonico ed è inoltre presente nell'appartamento l'impianto di condizionamento sia nella zona living che nelle camere da letto.Possibilità di acquistare a parte BOX di 18 mq posto ai fondi dello stabile, che permette di accedere direttamente tramite ascensore al vano scala dell'appartamento, risultando essere, tramite questo accesso, uno stabile zero barriere architettoniche. Il complesso residenziale è situato in una posizione strategica di Genova, comodo a tutti i servizi (aeroporto, casello autostradale Genova Ovest, stazione di Principe, metropolitana, autobus) ed a pochi minuti dal centro storico. Degni di nota i lavori di sviluppo dell'area con il nuovo tunnel subportuale ed il parco della lanterna...

Informazioni principali

Tipologia

Appartamento

Superficie

90 m2 

Locali

6

Bagni

2

Terrazzo

Piano

7° piano

Stato

Nuovo

Ascensore

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

259.000 €

Spese condominiali

180 €

Rendita catastale

976

Prezzo per mq

2878 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Riscaldamento

Centralizzato

Altre caratteristiche

Cantina 
Cucina aperta
Aria condizionata 

Edificio

Anno di costruzione

2009

Piani stabile

18

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 253m
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Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20667730

Rif. Esterno

159357926

Data annuncio

4 dic 2024

Rif. Immobile

1461-18227

Info mutuo

259.000 €
Variabile
Fisso
Importo

51.800 €

207.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Stella Serra

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