Quadrilocale in vendita, Via della Berleta 48, Bologna

Descrizione

Rif. N34939 Bologna, quartiere Borgo Panigale e più precisamente in Via Della Berleta, l'agenzia Iconacasa di Via Emilia Ponente 246 propone una deliziosa e rifinita villetta a schiera con ingresso indipendente composta da ampia corte di proprietà posta all'ingresso dell'immobile, ingresso su zona giorno, cucina abitabile, bagno, due camere da letto matrimoniali. Classe energetica F.

INTERNO: Internamente la nostra villetta si presenta in ottimo stato in quanto è stata completamente ristrutturata nel 2023, pertanto non ci sono lavori da effettuare al suo interno. Nel dettaglio, tutti gli impianti sono a norma e certificati, gli infissi sono in PVC con vetrocamera e sono dotati di inferriate e zanzariere, le porta interne sono in legno tamburato, i sanitari sono a terra filomuro e il riscaldamento con diffusione a termoarredi, è ovviamente autonomo con caldaia a condensazione. Sono inoltre presenti 2 split inverter e vi sono già due predisposizioni per altri due split. Il pavimento è in gres effetto parquet in tutti gli ambienti e le spese condominiali sono di appena 20 euro mensili.

ESTERNO: Esternamente l'immobile si presenta in ottimo stato in quanto hanno rifatto la facciata da pochi anni, pertanto al momento non ci sono altri lavori in delibera. Presenti solo 4 unità abitative, contesto tranquillo.

POSIZIONE: La zona di Borgo Panigale e Via Della Berleta è ottimamente servita grazie alla vicinanza alla tangenziale e all'aeroporto, oltre ad avere numerose attività commerciali nelle immediate vicinanze, tra cui il supermercato Aldi, negozi, bar ecc. Soluzione ideale per investimento o giovani coppie.

QUATTRO BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE:

1) L'ingresso indipendente
2) La ristrutturazione interna
3) Il garage e posto auto di proprietà
4) La zona interna e tranquilla

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