Villa in vendita, Borgo San Giusto, Lucera

Descrizione

LUCERA - BORGO SAN GIUSTO- VILLA+3 APPARTAMENTI+PISCINA+TERRENO
Proponiamo in Borgo San Giusto (Lucera - FG), nell’Alto Tavoliere delle Puglie, alle pendici del promontorio del Gargano, tra il Mare Adriatico e i Monti della Daunia,VILLA+3 APPARTAMENTI+PISCINA+TERRENO. La Villa è stata recentemente ristrutturata ad alta efficienza energetica (pannelli solari fotovoltaici installati e funzionanti, pompa di calore, raccolta acqua piovana per annaffiatura, utilizzo di materiali ecocompatibili) ed è composta da residenza principale (ampio ingresso, due camere da letto, due bagni, biblioteca con caminetto, salotto, sala da pranzo e cucina con termocamino, ripostigli, lavanderia), un mini appartamento indipendente e due dépendance (per un tot di 250 mq, 15 locali e 6 bagni), patio di 80 mq, due locali deposito e falegnameria (50 mq), spazio auto coperto, ampio ricovero cani e gatti, spogliatoio piscina con bagno; La VILLA ha le seguenti rifiniture di pregio: parquet, cotto, infissi in legno, vasca idromassaggio, condizionatori caldo/freddo; PISCINA (mt 12x6), giardino a prato e alberi con opere artistiche (3.500 mq), frutteto, agrumeto, roseto, ulivi, orto, pozzo, forno a legna esterno, cancello elettrico. Ideale anche per realizzare una struttura ricettiva.
A Borgo San Giusto si trovano tutti i servizi principali (vendita alimentari, bar, ristorante ecc.); nelle vicinanze si trovano maneggi per passeggiate a cavallo e in zona si possono effettuare ciclo escursioni lungo la Valle del Celone, gite sui sentieri della Transumanza, percorsi turistici ed enogastronomici. La proprietà confina con l’antica Masseria Pavoni (XVII Sec.), oggi azienda agricola biologica, dove si allevano gli animali che si possono ammirare al pascolo dalla Villa: cavalli, asini di Martina Franca, mucche Podoliche, pecore di razza Gentile di Puglia e le Bufale per la produzione di latticini che si possono acquistare in loco.
La proprietà si affaccia sull’invaso della Diga Capaccio, ai piedi dei monti del Subappennino Dauno, tra Lucera (città d'arte, con l'Anfiteatro romano, la fortezza Svevo-Angioina, la Basilica cattedrale di Santa Maria Assunta del 1300), da cui dista 10 km; Troia (borgo medioevale con la cattedrale del 1093, tra le più belle chiese in stile romanico pugliese, con il suo rosone a undici raggi, l'unico al mondo), da cui dista 15 km; e il capoluogo della provincia, Foggia, da cui dista 14 km, con le sue infrastrutture, aeroporto e stazione Alta Velocità, e il suo pregevole centro storico (con, tra gli altri, la Cattedrale del XII Sec. e il Palazzo Dogana del XVIII Sec., eletto dall'Unesco Monumento e Sito messaggero di una Cultura di Pace). Nei pressi di Borgo San Giusto si trovano alcuni dei Borghi più Belli d’Italia, come Bovino (a 33 km), Pietramontecorvino (a 31 km), Alberona (a 32 km) e Roseto Valfortore (a 34 km), e il borgo di Sant'Agata di Puglia (a 60 km), Bandiera Arancione del Touring Club Itali
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