Negozio259.000 €
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€ 259.000

Negozio in vendita, Via degli Aldobrandeschi 31, Roma

125m2
2Bagni
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

Proponiamo in vendita le mura di un negozio su due livelli di categoria C/1 con canna fumaria e due vetrine su strada, sito in un complesso di palazzine in cortina di fine anni '80 in zona residenziale ben servita e più precisamente in Via degli Aldobrandeschi.
L’immobile è ideale per diverse tipologie di attività commerciali grazie alla sua posizione strategica e alla presenza di un piazzale di proprietà.
Al suo interno si presenta completamente ristrutturato, ideale per studi professionali o per attività di servizi, ma estremamente funzionale come attività di ristorazione/pizzeria/tavola calda, grazie alla presenza della canna fumaria e del piazzale esterno che permette di riporre tavoli e sedie per soddisfare i propri clienti.

Caratteristiche principali:

- Superficie di 125 mq catastali disposta su due livelli;
- 2 Vetrine su strada con ottima visibilità, ideale per attrarre il passaggio pedonale e veicolare;
- Facilità di parcheggio per i propri clienti e per il personale;
- Piazzale di proprietà di circa 30 mq, perfetto per eventi all’aperto o come area di svago;
- Accesso diretto al negozio, senza barriere architettoniche;
- Zona tranquilla e sicura, ma al tempo stesso ben collegata a tutti i principali servizi e arterie stradali;
- Impianti a norma e ottime condizioni interne;

L'immobile si trova in una posizione strategica, con un ampio bacino di utenza rappresentato dai residenti delle palazzine circostanti, rendendo l'area particolarmente adatta a negozi, uffici o attività di ristorazione.

Le presenti informazioni sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE - SI VALUTANO PERMUTE.

DIMORA ROMA S.R.L. - VIA UGO OJETTI 38 - 00137 RM.

Informazioni principali

Tipologia

Negozio

Superficie

125 m2 

Bagni

2

Piano

Piano terra

Stato

Ristrutturato

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

259.000 €

Prezzo per mq

2072 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

175 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Aria condizionata 
Antifurto

Edificio

Anno di costruzione

1985

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 791m
     stazione di Roma Aurelia
  • 141m
     Aldobrandeschi
  • 264m
     Aldobrandeschi/Bevilacqua

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

Il dato mostra il posizionamento dell'immobile rispetto ai prezzi medi della zona

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20689126

Rif. Esterno

116711797

Data annuncio

4 dic 2024

Info mutuo

259.000 €
Variabile
Fisso
Importo

51.800 €

207.200 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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