Casa indipendente in vendita, Poggibonsi

Descrizione

Poggibonsi in posizione collinare a pochissima distanza dal centro storico palazzina indipendente con spazio carrabile e giardino esclusivo. Si accede alla proprietà a mezzo cancello carrabile con apertura automatica percorrendo un vialetto completamente pavimentato posto all'interno del giardino. L'edificio si presenta in ottimo stato conservativo, frutto di un importante intervento di ristrutturazione interna ed esterna effettuato nel 2012. L'immobile è un terratetto con uno sviluppo su tre livelli tutti fuori terra per una superficie complessiva di 150 mq c.a. L'abitazione internamente dispone al piano terreno della zona living composta da sala pranzo con angolo cottura, soggiorno con accesso diretto al giardino, ripostiglio/dispensa e bagno di servizio; al piano superiore troviamo n.2 camere matrimoniali di cui una provvista di balconcino panoramico oltre a n.2 bagni entrambi finestrati posti all'interno delle camere; al secondo ed ultimo piano è presente un'ulteriore camera matrimoniale con bagno privato ed una zona sottotetto in gran parte praticabile ed utilizzata come area pluriuso/lavanderia. La casa mantiene esteticamente un decoro invidiabile oltre ad un'elevata efficienza energetica il tutto frutto dei materiali di alto livello utilizzati per la ristrutturazione del 2012. Le utenze sono tutte indipendenti, il riscaldamento è alimentato a metano con caldaia a condensazione e la distribuzione al piano terra avviene attraverso riscaldamento radiante a pavimento negli altri piani con radiatori tradizionali, scelta fatta per conservare la pavimentazione in parquet ai piani superiori. L'abitazione dispone inoltre di stufa a pellet, impianto di condizionamento e predisposizione per la posa dei pannelli solari con le tubature già presenti all'altezza dei collettori vicino alla caldaia. Da evidenziare la presenza di zanzariere a tutte le finestre, infissi e persiane in alluminio oltre ai dettagli costruttivi tra cui la scala di collegamento interna e la pavimentazione esterna decorata con mosaici. Questa proposta commerciale rappresenta una rarità nel panorama immobiliare del nostro territorio in primis per la posizione strategica prossima al centro ma in posizione rialzata, panoramica e silenziosa; la totale indipendenza delle murature (tranne una piccola porzione del piano terreno) e la comodità di posteggiare nel proprio spazio esclusivo anche 3/4 macchine in una zona la disponibilità dei posteggi è ridotta.