Palazzina commerciale in vendita, Montecatini Terme

Descrizione

Rif V1327 - L'Agenzia Bertini Immobiliare ti propone in zona nord, nei pressi del centro cittadino, dei parchi, ed a poca distanza dai collegamenti del treno della stazione "Montecatini Succursale", un edificio libero su 4 lati adibito in passato ad Hotel.

DATI CATASTALI - Categoria D/2 (Alberghi e Pensioni), Rendita Catastale € 7113,60

Si dispone ai piani S1 (cantina e locale caldaia/termico)
Piano Terra con Ingresso, reception, salone, cuicina, 1 camera con bagno, spazio bar
1° e 2° Piano con 7 camere con bagno privato (di cui 4 con balcone ... 2 per piano)
3° Piano - soffitta con locali pluriuso

L'immobile si presenta come un classico stabile anni 70/80 e può essere recuperato come Hotel oppure essere utilizzato per fare dai 6 ai 7 appartamenti di circa 84 mq cad.
La pratica di svincolo presso il comune è in lavorazione.

A TITOLO PURAMENTE INDICATIVO sono state inserite delle SIMULAZIONI non obbligatorie di un eventuale progetto (non presentato e senza nessuna valenza ufficiale) da poter sviluppare nella trasformazione in appartamenti.

RICHIESTA € 390.000
CE-G

L'Agenzia Bertini Immobiliare opera sul mercato regionale ed estero seguendo i principi di chiarezza e professionalità. Il titolare, Rag. Giacomo Bertini, iscritto alla FIAIP (federazione italiana agenti immobiliari professionali) al n° 35415, ti garantirà un metodo di lavoro appreso dopo vari anni passati nelle agenzie immobiliari e nei network immobiliari della provincia di Pistoia, metodo basato sulla specificità delle esigenze di ogni singolo cliente e sulla soddisfazione dello stesso attraverso strumenti che permettono di soddisfare le singole esigenze in tempi veloci.
Collegato a vari professionisti della zona, ti potrà consigliare ed accompagnare in ogni fase del pre e post vendita attraverso figure dedicate allo scopo quali geometri, imprese edili, broker per ricerca del mutuo più adatto alle proprie esigenze, compagnie luce e gas per risparmi in bolletta, oltre che notai ed altro ancora.