Trilocale in vendita, Via Ippolito Nievo, Milano

Descrizione

Via Ippolito Nievo a pochi passi dal parco le Tre Torri ed il City Life Shopping District, nelle immediate vicinanze del prestigioso istituto Leone XIII, a poca distanza dalla prestigiosa Vincenzo Monti in corrisponda del giardino Valentino Bompiani proponiamo in esclusiva, di recente ristrutturazione trilocale silenzioso e luminoso con cucina separata e doppi servizi per un totale di mq 86 posto al secondo piano con doppia esposizione di uno stabile medio signorile anch'esso in ottimo stato di conservazione e manutenzione dotato di ascensore e servizio di portierato dal lunedì a venerdì per mezza giornata e di videosorveglianza h24. L'appartamento è composto da ingresso dotato di portoncino blindato e disimpegno di ampie dimensioni, locale soggiorno affacciato sul verde del viale alberato, cucina finestrata e completamente arredata, ulteriore disimpegno dotato di ripostiglio in quota, ampia camera matrimoniale, camera singola, due bagni entrambi con doccia di cui uno finestrato, ed ulteriore vano ripostiglio.
I materiali utilizzati nella recente ristrutturazione sono di ottima qualità prevedono porta blindata marca Dierre, parquet di rovere in tutta la casa con esclusione dei bagni ed i locali soggiorno e camera matrimoniali dove è stato recuperato il pavimento originale parquet in legno massello. Gli impianti sono a norma e certificati , il riscaldamento è centralizzato dotato di termovalvole per la gestione semiautonoma, per la produzione di acqua calda è stato previsto un boiler Ariston di ultima generazione a risparmio energetico con gestione da remoto mentre in cucina è stato adottato il piano cottura ad induzione, modifiche che hanno permesso l' eliminazioni dell'utenza gas garantendo maggior risparmio e sicurezza.
Come anticipato la zona è particolarmente strategica oltre che assolutamente tranquilla, servita anche dalla fermata MM Tre Torri ed adiacente allo storico Tennis Club Ippolito Nievo e da ogni altro servizio necessario. Sono previsti inoltre ampie aree di parcheggio destinate ai residenti.
Completa la proprietà locale cantina posta nel piano sotterraneo
Per info e sopralluoghi: Capital Immobili srl Tel: *** Mail: ******
ARTICOLO DEL 15/01/25 Di Fabio Marcomin La nuova «zona dei sogni» di Milano: quanto costa un appartamento a Citylife? Inizialmente sembrava un grande flop ma poi si è affermato come uno dei quartieri più esclusivi di Milano, se non il più esclusivo. Citylife infatti è inserito all’interno di una delle più grandi zone pedonali d’Europa, completamente libera dal traffico, e oltre alle tre iconiche torri Isozaki, Libeskind e Hadid, ospita uno shopping district, un parco di 170.000 mq con più di 1.000 alberi, il Parco di Arte Contemporanea all’aperto di Art Line e le residenze di lusso Libeskind e Hadid scelte da molti personaggi dello sport, della spettacolo e dell’imprenditoria milanese. Tra i più famosi Chiara Ferragni, Federico Marchetti di Yoox e calciatori come Barella e Lautaro dell’Inter. L’attico acquistato dai Ferragnez (quando ancora erano insieme) aveva un valore tra i 5 e i 6 milioni di euro. La metratura media delle abitazioni del quartiere è di 190 metri quadrati, oscilla da un minimo di 65 a un massimo di 490 mq. Mentre il costo al mq è in media di 8.500 mq. Nelle residenze di lusso si arriva fino a punte massime di 15mila euro/mq: il quartiere più caro in assoluto fuori dal centro storico.