Appartamento in vendita, Via Marco Federici 3, La Spezia

Descrizione

La Scorza: Appartamento di 5 vani sito al terzo piano con ascensore e posto auto assegnato.
Questa soluzione è pensata per chi cerca la comodità offerta dalle metrature ampie a pochi passi dal centro storico e dalla stazione centrale.
Nello specifico anche per chi ambisce ad una ristrutturazione moderna mirata a realizzare ambienti ancora più ampi, vista la disposizione ideale e i pochi elementi strutturali.
Tramite la porta d'ingresso si accede al corridoio che disimpegna tutti gli ambienti. L'appartamento è composto da una cucina abitabile dotata di balcone, un'ampia sala con balcone, tre camere da letto molto grandi, due delle quali anch'esse dotate di proprio balcone, un bagno finestrato con box doccia con funzione sauna integrata ed un comodo ripostiglio.
Le finiture dell'appartamento sono datate ma in buono stato di manutenzione, specie fatta per i pavimenti in marmo scuro, con alcuni ritocchi più recenti come il rifacimento totale del bagno negli anni 2000 e gli infissi in alluminio anodizzato bianco a doppio vetro.
Il condominio, risalente agli anni '60, è in ordine nelle sue parti comuni e servito da ascensore. Mette in oltre a disposizione dei suoi condomini un posto auto assegnato singolarmente ad ogni appartamento.
La zona, a pochissimi metri di distanza dalla stazione centrale e ben servita da mezzi pubblici ed esercizi commerciali di vario genere, rende questa soluzione ottima anche come uso investimento per chi voglia destinarla al settore turistico.
L'IMMOBILE SI VENDE LOCATO, DA SUBITO, CON CONTRATTO D'AFFITTO AGEVOLATO 3+2 A SCADENZA NEL 2026