Terratetto unifamiliare35.000 €
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€ 35.000109.000 €-67,9%

Terratetto unifamiliare in vendita, Corso Langhe 35, Alba

100m2
4Locali
Servizio erogato tramitelogo credipass

Descrizione

DIANO D'ALBA: TERRATETTO DA RISTRUTTURARE
In vendita una porzione di casa da ristrutturare totalmente, situata in Via Alba, nel cuore del caratteristico borgo di Diano d’Alba, uno dei gioielli più affascinanti delle Langhe, patrimonio UNESCO. Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un immobile da personalizzare completamente, nel contesto di un paese ricco di storia, tradizioni e panorami mozzafiato.
Attualmente l’immobile è suddiviso in due bilocali con ingressi indipendenti, una configurazione che offre diverse possibilità di utilizzo. Potrai scegliere di mantenere la suddivisione attuale, ideale per chi desidera affittare entrambe le unità e ottenere un reddito sicuro e costante, oppure di unire gli spazi con una scala interna, trasformandolo in una casa unifamiliare su più livelli, perfetta per una famiglia o come seconda casa.
A completare la proprietà, al piano semi-interrato, è presente un locale di sgombero che può essere utilizzato come spazio accessorio, per riporre attrezzature o come piccola cantina, una risorsa preziosa per organizzare al meglio gli spazi abitativi.
La posizione centrale garantisce la vicinanza a tutti i servizi del borgo, come negozi, ristoranti tipici e cantine rinomate, e permette di raggiungere in pochi minuti Alba, famosa per il tartufo bianco e i vini di eccellenza. Il contesto di Diano d’Alba, con le sue colline vitate e il panorama mozzafiato che spazia fino alle Alpi, rende questa soluzione perfetta sia per chi cerca un'abitazione in una zona tranquilla e suggestiva, sia per chi desidera investire in una delle aree più ambite del Piemonte.
La casa richiede una ristrutturazione totale, ma proprio questo aspetto offre la possibilità di trasformarla in un’abitazione unica, progettata su misura, oppure in una proprietà da mettere a reddito, con il fascino autentico di un centro storico.
Non perdere questa occasione per entrare nel cuore delle Langhe e dare forma al tuo progetto immobiliare! Contattaci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Informazioni principali

Tipologia

Terratetto unifamiliare

Superficie

100 m2  (90 m2)

Locali

4

Balcone

Piano

3° piano

Stato

Da ristrutturare

Ascensore

No

Spese e catastato

Contratto

Vendita

Prezzo

35.000 €

Prezzo per mq

350 €/m2

Energia e riscaldamento

g
f
e
d
c
b
a1
a2
a3
a4

Potenza

570 1

Riscaldamento

Autonomo

Altre caratteristiche

Cantina 
Non presente
Caminetto
Persiane in Legno
Pavimento cucina in Ceramica
Pavimento camera in Ceramica
Pavimento soggiorno in Ceramica
Pavimento bagno in Ceramica
Pavimento altre stanze in Ceramica
Facciata  Altro

Edificio

Stato edificio

Da ristrutturare

Anno di costruzione

1900

Piani stabile

3

Posizione immobile

Vicino a

Real estate POI
  • 827m
     Alba
  • 634m
     Alba (C.so Europa-Liceo Scientifico)

Dati sulla zona

Prezzo

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Real estate trend data

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Riferimento annuncio

Rif. Interno

20712445

Data annuncio

5 dic 2024

Info mutuo

35.000 €
Variabile
Fisso
Importo

7000 €

28.000 €

Servizio erogato tramiteente consulenza mutuo logo

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Da ristrutturare.

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