Bilocale in affitto, Via Toscanella 11, Firenze

Descrizione

*** LUXURY HOME ***

AFFITTO APPARTAMENTO DI LUSSO -- Centro storico Firenze, Via Toscanella, affittasi appartamento ristrutturato 2 vani, oltre bagno e balcone, secondo piano, arredato.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Durata locazione: da 3 a 12 mesi
Anno ristrutturazione: novembre 2024
Arredamento: Completo, con mobili nuovi e su misura
Dotazioni: Riscaldamento e aria condizionata indipendenti
Location: situato nel ricercato quartiere di Santo Spirito / San Frediano a solo 230 metri dal Ponte Vecchio

DESCRIZIONE IMMOBILE
Appartamento, situato al secondo piano (senza ascensore) di un edificio in posizione interna e silenziosa rispetto a Via Toscanella, composto da:
- Ampio corridoio di ingresso, accogliente e funzionale.
- Cucina abitabile, completamente attrezzata e perfetta per vivere momenti conviviali.
- Camera matrimoniale spaziosa, con arredi di qualità.
- Bagno completo, dotato di lavabo, toilette, bidet e una comoda cabina doccia.

PREZZI E CONDIZIONI
Questo appartamento è disponibile solo per locazioni mensili transitorie a persone referenziate.
Canone mensile di euro 1.500,00 oltre utenze a consumo, spese condominiali euro 30, rimborso TARI euro 15 e internet euro 30.
Deposito cauzionale 3 mensilità.

Contattaci per maggiori informazioni o anche per prenotare una visita, un'opportunità unica per chi desidera soggiornare nel centro storico di Firenze, nel quartiere di Santo Spirito / San Frediano.

3D SHOWCASE:
La navigazione con il Virtual Tour 3D ti consentirà di esplorare l'immobile comodamente dal tuo cellulare o PC, anche in realtà aumentata e ti permetterà di misurare gli spazi interni in modo preciso.

CARATTERISTICHE TECNICHE:
- superficie lorda 38 mq (incluse murature interne e perimetrali);
- superficie netta 32 mq;
- superficie balcone 2 mq;
- pavimenti in parquet e infissi in legno.

CLASSE ENERGETICA E - Indice di prestazione energetica globale non rinnovabile (EPgl,nren) pari a 66,72 Kwh/mq_anno e indice di prestazione energetica globale rinnovabile (EPgl,ren) pari a 17,79 Kwh/mq_anno, con prestazione energetica del fabbricato invernale BASSA e estiva MEDIA.